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ファミールグラン神宮外苑前
お問合せ
0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8215016
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予約制内覧会開催
7月5日(土)、7月6日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都渋谷区神宮前3丁目1-27ファミールグラン神宮外苑前
会場案内地図
┏┓ 予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、相川です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-1064-4289
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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会場案内地図
┏┓ 予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、相川です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-1064-4289
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン交換
・トイレ交換
・フローリング、壁・天井クロス、フロアタイル張替
・建具、玄関収納、収納棚交換
・エアコン新規設置（LDK）
・照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
ファミールグラン神宮外苑前
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■室内新規リフォーム住戸（2025年7月28日完成予定）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン交換
・トイレ交換
・フローリング、壁・天井クロス、フロアタイル張替
・建具、玄関収納、収納棚交換
・エアコン新規設置（LDK）
・照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
■丸紅株式会社旧分譲、戸田建設株式会社施工
■三菱地所コミュニティ株式会社管理
■鉄筋コンクリート造9階建て
■約58.42m2の2LDKタイプ
■眺望良好
■防犯カメラ有
■オートロック付
■宅配BOX有
■ペット飼育可能（規約細則有り）
■駐輪場無償（フリー区画）
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ銀座線
「外苑前」駅 徒歩5分
■東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線
「表参道」駅 徒歩9分
■東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線
「青山一丁目」駅 徒歩13分
■東京メトロ千代田線・副都心線
「明治神宮前」駅 徒歩14分
┏┓ 修繕履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2020年10月 共用部鉄部塗装工事
■2021年5月 排水ポンプ交換工事（全部）
■2021年12月 電子ブレーカー導入工事
■2022年2月 自動ドア機器交換工事
インターホン交換工事
■2023年8月 機械式駐輪場パレット及び
ターンテーブル塗装工事
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
ファミールグラン神宮外苑前
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
┏┓ ポイント
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■室内新規リフォーム住戸（2025年7月28日完成予定）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン交換
・トイレ交換
・フローリング、壁・天井クロス、フロアタイル張替
・建具、玄関収納、収納棚交換
・エアコン新規設置（LDK）
・照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
■丸紅株式会社旧分譲、戸田建設株式会社施工
■三菱地所コミュニティ株式会社管理
■鉄筋コンクリート造9階建て
■約58.42m2の2LDKタイプ
■眺望良好
■防犯カメラ有
■オートロック付
■宅配BOX有
■ペット飼育可能（規約細則有り）
■駐輪場無償（フリー区画）
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ銀座線
「外苑前」駅 徒歩5分
■東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線
「表参道」駅 徒歩9分
■東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線
「青山一丁目」駅 徒歩13分
■東京メトロ千代田線・副都心線
「明治神宮前」駅 徒歩14分
┏┓ 修繕履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2020年10月 共用部鉄部塗装工事
■2021年5月 排水ポンプ交換工事（全部）
■2021年12月 電子ブレーカー導入工事
■2022年2月 自動ドア機器交換工事
インターホン交換工事
■2023年8月 機械式駐輪場パレット及び
ターンテーブル塗装工事
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
麻布営業部
相川 夏輝 (あいかわ なつき)
※本物件の担当者は 麻布営業部
相川 夏輝（あいかわ なつき） です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-703-320
●担当：相川（あいかわ）直通 ： 080-1064-4289
(2)メールで・・・
●担当：相川（あいかわ）メール ： n-aikawa@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
相川 夏輝（あいかわ なつき） です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-703-320
●担当：相川（あいかわ）直通 ： 080-1064-4289
(2)メールで・・・
●担当：相川（あいかわ）メール ： n-aikawa@nomura-re.co.jp
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また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,999万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8215016 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 神宮前3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
58.42m2（17.67坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.54m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1999年10月 | 総戸数 | 36戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
10,500円 / 月 |
修繕積立金
|
26,580円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●エレベーター ／ 有 ■アルコーブ面積：1.38m2 ■駐車場…3,900～51,000円/月 ■駐輪場…無償（フリー区画） |
||
| 更新日 | 2025年6月29日 | 次回更新予定日 | 2025年7月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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