中古マンション

アトラスタワー西新宿

1億4,980万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK＋WIC
所在地東京都新宿区西新宿6丁目
専有面積 64.32m²
所在階 19階 / 29階建
交通東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分
都営大江戸線「都庁前」駅徒歩7分
築年月 2006年10月
向き南東

お問合せ

物件番号 E8214022

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

■地上29階建の19階部分　■南東向き
■64.32m2（壁芯）1LDK ■リフォーム実施（2025年4月26日完了予定）

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
洋室洋室
洋室洋室
収納：洋室内収納収納：洋室内収納
キッチンキッチン
洗面室洗面室
洗面室洗面室
洗面室洗面室
浴室浴室
収納：洗面室内収納（洗濯機置き場）
トイレトイレ
収納：玄関横ウォークインクローゼット
収納収納
収納：シューズボックス収納：シューズボックス
廊下廊下
玄関玄関
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
メールBOX・宅配BOX メールBOX・宅配BOX
東京メトロ「西新宿」駅
JR「新宿」駅

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E8214022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当：横井優樹 (よこいゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

※2025 年 4 月 26 日完了予定
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・ガス給湯器交換
・浴室乾燥機新規設置
・洗濯機防水パン新規交換
・クロスフロアタイル張替
・建具新規交換
・シーリングライト取付ダウンライト増設
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。

　　　　　　　　アトラスタワー西新宿

　　　　　 ―――― 摩天楼の森に住む。――――

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　≪建物全体≫
　　■旭化成ホームズ(株)旧分譲×戸田建設(株)施工

　　■2006年10月築　地上29階建タワーマンション

　　■総戸数：227戸のビックコミュニティ

　　■タワーの振動を軽減する《粘着制振壁》

　　■逆梁アウトフレーム工法・ハイサッシ採用

　　■断熱性に配慮した外壁

　≪専有部分の充実の設備・仕様≫

　　■専有面積64.32m2（壁芯）1LDK

　　■高層階19階部分　南東向きの住戸

　　■ペット飼育可能（規約による制限がございます）
　　　　≪ご家族、そして大切なペットと共に暮らせます≫

　　■新規内装リフォーム
　　　※2025 年 4 月 26 日完了予定
　　　・システムキッチン新規交換
　　　・ユニットバス新規交換
　　　・洗面化粧台新規交換
　　　・温水洗浄機能付トイレ新規交換
　　　・ガス給湯器交換
　　　・浴室乾燥機新規設置
　　　・洗濯機防水パン新規交換
　　　・クロスフロアタイル張替
　　　・建具新規交換
　　　・シーリングライト取付ダウンライト増設
　　　・カーテンレール交換
　　　・ハウスクリーニング

　≪マンション全体の充実の設備・共用施設≫

　　■安心の24時間有人管理（夜間警備員対応）

　　■快適な生活を支える《フロントサービス》

　　■24時間セキュリティシステム採用
　　　ダブルセキュリティシステム
　　（20台の防犯カメラ・ダブルロック）

　　■宅配ロッカー有

　　■屋上緑化採用

　　■最上階（29階）にゲストルーム・スカイラウンジ有り
　　　　　　　　　　　　　　(別途使用料がかかります)

　　■1階フロントサービス有り＜各種サービス有り（8時～17時）＞

　　■ゲストルーム完備（8，000円/泊）

　　■各階にゴミステーション設置（24時間ゴミ出し可能）

　　■防災センターに24時間勤務

　　■ホテルライクな内廊下・エントランス

　　■充実したセキュリティシステム
　　　・ダブルセキュリティシステム
　　　・センサーにかざすだけのキーレスエントリー
　　　・テレビモニター付きハンズフリーインターホン
　　　・約20台の防犯カメラ
　　　・オンラインセキュリティシステム
　　　・24時間有人管理

┏┓　多彩な交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分

　●都営大江戸線「都庁前」駅徒歩7分

　●山手線「新宿」駅徒歩15分

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

麻布営業部

横井優樹 (よこいゆうき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介＋(PLUS)　麻布営業部　営業一課
【担当：横井　優樹（よこい　ゆうき）】
　TEL：0120-703-320（通話無料）
　E-MAIL：y-yokoi@nomura-re.co.jp

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【横井（よこい）】にお任せ下さい！！

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
「人のため」を人生の軸としている私は、お客様目線で行動し、
お客様にとって最良な結果となるよう全力で努めさせていただきます。よろしくお願い致します。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋	#フローリング #全室南東向き
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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周辺施設

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駅

東京メトロ「西新宿」駅

現地より約480m
徒歩6分
駅

JR「新宿」駅

現地より約960m
徒歩12分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億4,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	E8214022
所在地	東京都新宿区西新宿6丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分都営大江戸線「都庁前」駅徒歩7分山手線「新宿」駅徒歩15分
間取り	1LDK＋WIC
専有面積	64.32m²（19.45坪）（壁芯）
バルコニー面積	6.87m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造29階建て	所在階	19階
築年月	2006年10月	総戸数	227戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域・商業地域
管理会社	株式会社ライフポート西洋
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	20,320円 / 月	修繕積立金	9,670円 / 月
その他使用料	TV放送サービス料 220円 / 月、インターネット接続料 880円 / 月、セキュリティ使用料 905円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／旭化成ホームズ株式会社●施工会社／戸田建設株式会社●エレベーター／有
更新日	2025年10月27日	次回更新予定日	2025年11月10日

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お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E8214022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業一課

担当：横井優樹 (よこいゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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