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中古マンション
パークシティ浜田山 HOUSE I
-
3億9,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋2ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都杉並区 高井戸東1丁目
- 専有面積 172.72m2
- 所在階 3階 / 3階建
- 交通 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩8分
- 築年月 2009年8月
- 向き 南西
お問合せ
◆三井不動産レジデンシャル株式会社の旧分譲マンション ◆充実した共用施設・コンシェルジュサービス
◇専有面積：172.72m2 ◇最上階3階部分南西向き住戸 ◇新規リフォーム物件
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5415005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月15日(土)、11月16日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都杉並区高井戸東1丁目パークシティ浜田山HOUSE I
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞
空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。
予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
ご内覧希望日時を 【担当／小林】 までご連絡ください。
（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）
ご見学予約は、 ＜ 小林携帯：080-8145-7704 ＞
若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞まで
※当日は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でも、ご見学は可能です。
平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。
所在地： 東京都杉並区高井戸東1丁目パークシティ浜田山HOUSE I
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞
空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。
予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
ご内覧希望日時を 【担当／小林】 までご連絡ください。
（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）
ご見学予約は、 ＜ 小林携帯：080-8145-7704 ＞
若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞まで
※当日は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でも、ご見学は可能です。
平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・洗濯パン/水栓交換
・ウォシュレット一体型トイレ交換
・建具交換
・フローリング全室張替
・クロス全室張替
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
パークシティ浜田山 HOUSE I
～ 専有面積172.72m2 × 南西向き4LDK ～
【 京王井の頭線『浜田山』駅 徒歩8分 】
┏┓ ～MASION～
┗■―――――――――――――――――――――――――――――――――――■
木々に覆われた8.3ヘクタールの広大な敷地（三井浜田山グラウンド跡地）に造られた、
～日常が緑と共にある街～
敷地内には杉並区が管理する公共の歩道と公園が造られ、
万が一のときには地域の避難場所として機能する防災性の高い街づくりを実現。
繊細な手づくり感を妥協なく求めた、各棟のファザードや外構。
時間帯により移り変わる光と影に、表情を変える陰影ある外観デザイン。
日本にふたつとない街並みを目指した建築美が、道行く人の目を惹きつけます。
◆三井不動産レジデンシャル株式会社の旧分譲マンション
◆鹿島建設株式会社施工
◆2009年8月築
◆ペット飼育可（細則有）
◆充実した共用施設・コンシェルジュサービス
【ソーシャルハウス】
ゲストルーム「オーク」[1F]
重厚感あふれるアンティーク調のインテリアが格調高いヨーロッパの邸宅を思わせる
ゲストルーム。ゆったりとした広さのリビング、ベッドルーム、ビューバスに木漏れ日が
やさしく射し込み、優雅におもてなしいたします。窓辺の風景はもちろん、
洗練された家具ひとつひとつの質感もお愉しみいただきたい空間です。
※1泊7,000円かかります
ゲストルーム「マグノリア」[1F]
凜とした和モダンの佇まいが印象的なゲストルームです。シンプルでありながら斬新さを
感じさせる室内には、心を落ち着かせてくれる和みの気配が満ちています。
窓辺の水盤とひとつとなるかのようにデザインされた開放的なバスルームでは、
森林浴のような爽快なひとときがお過ごしいただけます。
※1泊5,000円かかります
ソーシャルラウンジ[2F]
緑を身近に感じる二層吹き抜けの空間。
ゆったりとビリヤードがお愉しみいただけるクラシックなインテリアを設えました。
※ビリヤードのご利用は別途、3時間300円かかります
ライブラリー[2F]
三方にテラスを配した開放的で明るい空間をご用意致しました。
読書や勉強など、まるで書斎のようにゆったりと知性を磨くことができます。
【クラブハウス】
クラブラウンジ・ガーデンラウンジ[2F]
散策の途中や読書、語らいのひとときに。気軽にお立ち寄りいただけるラウンジです。
クラブラウンジにはコンシェルジュデスクを設け、よりお寛ぎいただける空間としました。
コンシェルジュデスク[2F]
ゲストルームなど共用施設の予約、各種受付サービス、各種紹介・取次サービス等、
日常を心地よくサポートする様々なサービスメニューをご用意して皆様をおもてなしいたします。
フィットネスセンター[3F]
ランニングマシンなど設置。大きな窓辺に爽やかな光と緑の潤いを感じながら、
健康増進とリフレッシュのための時間をお過ごしいただけます。
専門スタッフが定期的に訪問し、さまざまなプログラムをご提案しています。
メディカルチェックコーナー[3F]
ご自身でメディカルチェックを行うことも可能です。
ビューラウンジ[4F]
広々としたテラスとつながる明るく開放的な二層吹き抜け空間。
隣室のキッチンスペース、らせん階段で結ばれたパーティーラウンジとあわせて
貸切でのご利用も可能です。
※パーティーラウンジと合わせてご利用の場合は、
1時間1,000円の料金がかかります
パーティーラウンジ[5F]
大切な人々との特別な時間を、一段と心に残るものへと深めるために。
シャンデリアを始めインテリアの隅々にこだわりを込め、
鮮烈でありながら落ち着きのある空間を演出しました。
※1時間1,000円の料金がかかります
（※一部のサービスは予約制や有料となります。）
┏┓ ～ROOM～
┗■―――――――――――――――――――――――――――――――――――■
◇専有面積：172.72m2
◇4LDK＋2WIC
◇最上階3階部分南西向き住戸
◇バルコニー面積：22.49m2 ルーフバルコニー面積：44.45m2
ルーフテラス面積：35.72m2 サービススペース面積：6.91m2
◇新規リフォーム物件（2025年3月完了）
◇空室のためご自由にご内覧いただけます
┏┓ ～LIFE INFORMATION～
┗■―――――――――――――――――――――――――――――――――――■
■成城石井浜田山店・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
■西友浜田山店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
■デイリーヤマザキ浜田山駅前店・・・・・・・徒歩9分（約640m）
■杉並区立高井戸東小学校・・・・・・・・・・徒歩10分（約755m）
■杉並区立高井戸中学校・・・・・・・・・・・徒歩7分（約505m）
※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
東陽町営業部
小林 稜平 (こばやし りょうへい)
≪ぜひ一度現地をご覧下さい ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
日程の調整をさせて頂きます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-284-286
◇担当者直通：080-8145-7704
＊メールでのお問合わせ＊
◇メール：ryo-kobayashi@nomura-re.co.jp
いつでもお気軽にご連絡下さい。
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ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
日程の調整をさせて頂きます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-284-286
◇担当者直通：080-8145-7704
＊メールでのお問合わせ＊
◇メール：ryo-kobayashi@nomura-re.co.jp
いつでもお気軽にご連絡下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5415005 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 高井戸東1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 4LDK＋2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
172.72m2（52.24坪） | ||
| バルコニー面積 | 22.49m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 44.45m2 | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2009年8月 | 総戸数 | 17戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
93,100円 / 月 |
修繕積立金
|
35,580円 / 月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 3,740円 / 月、ルーフテラス使用料 1,780円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有 ◆ルーフテラス：35.72m2 ◆サービススペース：6.91m2 |
||
| 更新日 | 2025年11月9日 | 次回更新予定日 | 2025年11月23日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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