中古マンションリノベーション

グラン津田沼ヒルズ新価格　12/11

3,490万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋S＋2WIC
所在地千葉県船橋市三山4丁目
専有面積 101.89m²
所在階 8階 / 10階建
交通中央・総武線「津田沼」駅バス24分 (バス停旭ヶ丘) 徒歩1分
京成松戸線「薬園台」駅徒歩22分
築年月 1997年5月
向き南西

お問合せ

物件番号 E5314006

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■南西向き×8階部分　ルーフバルコニーのあるお部屋です
■室内リフォーム（2025年6月完了）

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観撮影年月：2025年06月
間取り図間取り図
リビング・ダイニング：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面所洗面所
洗面所洗面所
浴室浴室
浴室浴室
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
バルコニーバルコニー
眺望眺望
ルーフバルコニールーフバルコニー
眺望眺望
駐車場駐車場
外観外観

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E5314006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

船橋センター

担当：秦野裕也 (はたのゆうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
配管交換

■室内リフォーム（2025年6月完了）
　《新規交換》
　＊システムキッチン（食洗機付き）
　＊ユニットバス
　＊洗面化粧台
　＊トイレ
　＊建具
　＊配管

　＊クロス貼替
　＊床材張替
　＊ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━
　Access

　　中央・総武線「津田沼」駅　バス24分
　　　　　　　　「旭ヶ丘」バス停　徒歩1分

　　新京成電鉄「薬園台」駅　徒歩22分

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　
　　　　　　　グラン津田沼ヒルズ

　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■築年月：1997年5月
■構　造：SRC・RC造　10階建
■専有面積：101.89m2
■バルコニー面積：13.59m2
■ルーフバルコニー面積：61.26m2

・:*:・-------------------------------------・:*:・

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■南西向きバルコニー×61.26m2のルーフバルコニー付

■8階部分　

■玄関ポーチ付

■2つのウォークインクローゼットをはじめ
　各居室、廊下に収納あり

■ペット飼育可（飼育細則あり）

┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　室内リフォーム（2025年6月完了）

　《新規交換》
　＊システムキッチン（食洗機付き）
　＊ユニットバス
　＊洗面化粧台
　＊トイレ
　＊建具
　＊配管

　＊クロス貼替
　＊床材張替
　＊ハウスクリーニング

　　　　　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

担当者コメント

船橋センター

秦野裕也 (はたのゆうや)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　この度は【グラン津田沼ヒルズ】のご紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。
　本物件の担当者は　『秦野（はたの）』です。
　　
　≪是非一度現地をご覧くださいませ≫
　　　　　　　　　　　　　　　
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。日程の調整をさせていただきます。

　◇会社フリーダイアル　：　0120-525-258

□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#オートバス #温水洗浄便座
バルコニー	#ルーフバルコニー

建物について

施設・サービス	#エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,490万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	E5314006
所在地	千葉県船橋市三山4丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「津田沼」駅バス24分 (バス停旭ヶ丘) 徒歩1分京成松戸線「薬園台」駅徒歩22分
間取り	3LDK＋S＋2WIC
専有面積	101.89m²（30.82坪）
バルコニー面積	13.59m²	向き	南西
その他面積	ルーフバルコニー 61.26m²
構造	SRC造10階建て	所在階	8階
築年月	1997年5月	総戸数	140戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,200円 / 月	修繕積立金	10,990円 / 月
その他使用料	電波障害積立金 240円 / 月、自治会費 4,000円 / 年、ルーフバルコニー使用料 1,400円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／永昌不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター／有 ※WIC…ウォークインクローゼット・別途アルコープ面積0.90m2有・構造一部RC（鉄筋コンクリート）造
更新日	2025年12月12日	次回更新予定日	2025年12月26日

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お問合せ店舗

0120-525-258

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物件番号 E5314006

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船橋センター

担当：秦野裕也 (はたのゆうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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