グラン津田沼ヒルズ

千葉県船橋市 三山4丁目

中央・総武線 「津田沼」駅 バス18分 徒歩1分

中央・総武線 「津田沼」駅 バス20分 徒歩5分

93.6m2 ~ 114.69m2

1997年5月

10階建

140戸

永昌不動産(株)

東西南北すべての方向に眺望が開けた高台に建つレジデンス。

戸建て住宅が立ち並ぶ住宅地に建つ「グラン津田沼ヒルズ」フロントサービスやロビーに隣接した和室など共有施設も配置。

「グラン津田沼ヒルズ」は、永昌不動産(株)によって1997年5月に竣工された地上10階地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約93m2~114m2、間取りは3LDK~4LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数140戸のビッグコミュニティです。設計・施工は(株)長谷工コーポレーションが手掛けています。「グラン津田沼ヒルズ」のリビングダイニングは南西・南東向きで、天井をスッキリさせる「アンボンド工法」が採用され開放感のある造りです。敷地内には駐輪場が1住戸につき2台分、駐車場は「ピット式3段駐車」により全戸分が確保され、お仕事やお買物にと毎日の快適なフットワークをサポートしてくれます。また「グラン津田沼ヒルズ」には約1,000本の高木や中木などの緑が配置され、南東側には緩やかな曲線を描く遊歩道もプランニングされており、暮らしの中で自然の潤いが感じられます。さらに「フロントオフィス(管理事務室)」では、多様なフロントサービスが提供されているほか、エントランス内部には24時間利用できる「宅配ボックス」や「クリーニングボックス」が設置され、日常生活をバックアップしてくれます。

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マンション番号P0011223
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グラン津田沼ヒルズの相場価格

グラン津田沼ヒルズの参考相場価格更新日2021年3月

参考相場価格
1,743万円 ~ 3,018万円
中央値:2,154万円
参考相場単価
56万円/坪 ~ 85万円/坪(17万円/m226万円/m2
中央値:69万円/坪21万円/m2

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・グラン津田沼ヒルズの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

グラン津田沼ヒルズ周辺の相場価格の推移

2021年1月の売出相場価格

  • 津田沼駅
    m2単価42万円
    坪単価138万円
  • 総武地区
    m2単価37万円
    坪単価122万円
  • 千葉県
    m2単価29万円
    坪単価95万円

(万円/m2

(年月)

2021年1月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
総武地区 2,720万円 37万円/m2
(122万円/坪)
71.2m2 27.4
千葉県 2,179万円 29万円/m2
(95万円/坪)
71.87m2 27.64

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

総武地区:市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市

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グラン津田沼ヒルズの物件概要

マンション名 グラン津田沼ヒルズ
マンション番号 P0011223
所在地 千葉県船橋市 三山4丁目周辺地図を見る
交通 中央・総武線津田沼」駅 バス18分 (バス停 旭ヶ丘) 徒歩1分
中央・総武線津田沼」駅 バス20分 (バス停 二宮神社) 徒歩5分
新京成電鉄薬園台」駅 徒歩19分
構造 SRC造10階地下1階建 敷地面積 7,581.26m2
築年月 1997年5月 総戸数 140戸
専有面積 93.6m2 ~ 114.69m2 間取り 3LDK~4LDK
分譲時会社 永昌不動産(株)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション
設計会社 (株)長谷工コーポレーション
備考
ブランド

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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2沿線以上利用可

周辺環境

「グラン津田沼ヒルズ」は、JR中央・総武線「津田沼」駅へバスで18分「旭ヶ丘」停へ 徒歩1分です。また、新京成電鉄「薬園台」駅も徒歩約19分でご利用いただけます。「津田沼」駅からは快速のご利用で「東京」駅へ約28分の快適アクセスで、通勤時には東京メトロ東西線が乗り入れており、「大手町」駅へ直通で約34分です。「津田沼」駅周辺には大型専門店や大型スーパーなど商業施設が多くお買物が便利です。また「グラン津田沼ヒルズ」周辺には通学区の小中学校が徒歩10分圏内に、スーパーやコンビニ・医療施設も徒歩圏にございます。

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