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グラン津田沼ヒルズ

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物件番号 E5314006

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■南西向き×8階部分　ルーフバルコニーのあるお部屋です 
■室内リフォーム（2025年6月下旬完了予定）

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間取り図

  • 【千葉県/船橋市三山】グラン津田沼ヒルズ 外観 外観
  • 【千葉県/船橋市三山】グラン津田沼ヒルズ 間取り図 間取り図

0120-525-258

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物件番号 E5314006

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担当： 秦野 裕也 (はたの ゆうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
■室内リフォーム（2025年6月下旬完了予定）
　《新規交換》
　＊システムキッチン（食洗機付き）
　＊ユニットバス
　＊洗面化粧台
　＊トイレ
　＊建具
　＊配管

　＊クロス貼替
　＊床材張替
　＊ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━
　Access

　　中央・総武線「津田沼」駅　バス24分
　　　　　　　　「旭ヶ丘」バス停　徒歩1分

　　新京成電鉄「薬園台」駅　徒歩22分

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　
　　　　　　　グラン津田沼ヒルズ

　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■築年月：1997年5月
■構　造：SRC・RC造　10階建
■専有面積：101.89m2
■バルコニー面積：13.59m2
■ルーフバルコニー面積：61.26m2

・:*:・-------------------------------------・:*:・

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■南西向きバルコニー×61.26m2のルーフバルコニー付

■8階部分　

■玄関ポーチ付

■2つのウォークインクローゼットをはじめ
　各居室、廊下に収納あり

■ペット飼育可（飼育細則あり）



┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　室内リフォーム（2025年6月下旬完了予定）

　《新規交換》
　＊システムキッチン（食洗機付き）
　＊ユニットバス
　＊洗面化粧台
　＊トイレ
　＊建具
　＊配管

　＊クロス貼替
　＊床材張替
　＊ハウスクリーニング

　　　　　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

担当者コメント

秦野 裕也(はたの ゆうや)

船橋センター

秦野 裕也 (はたの ゆうや)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　この度は【グラン津田沼ヒルズ】のご紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。
　本物件の担当者は　『秦野（はたの）』です。
　　
　≪是非一度現地をご覧くださいませ≫
　　　　　　　　　　　　　　　
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。日程の調整をさせていただきます。

　◇会社フリーダイアル　：　0120-525-258

□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #オートバス #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E5314006
所在地 千葉県船橋市 三山4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「津田沼」駅 バス24分 (バス停 旭ヶ丘) 徒歩1分
京成松戸線「薬園台」駅 徒歩22分
間取り 3LDK＋S＋2WIC
専有面積 101.89m2（30.82坪）
バルコニー面積 13.59m2 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 61.26m2
構造 SRC造10階建て 所在階 8階
築年月 1997年5月 総戸数 140戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,200円 / 月 修繕積立金 10,990円 / 月
その他使用料 電波障害積立金 240円 / 月、自治会費 4,000円 / 年、ルーフバルコニー使用料 1,400円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 永昌不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
※WIC…ウォークインクローゼット
・別途アルコープ面積0.90m2有
・構造一部RC（鉄筋コンクリート）造
更新日 2025年6月19日 次回更新予定日 2025年7月3日

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お問合せ店舗

0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E5314006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

船橋センター

秦野 裕也(はたの ゆうや)

担当： 秦野 裕也 (はたの ゆうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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