中古マンション

ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー NEW 8/18

4,998万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目
専有面積 84.14m²
所在階 7階 / 15階建
交通南海高野線「我孫子前」駅徒歩7分
阪和線「我孫子町」駅徒歩8分
築年月 2005年11月
向き南

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物件番号 BE070047

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間取り図

外観：洋室（6畳）※家具・調度品は価格に含まれません
洋室（5畳）洋室（5畳）
洋室（7畳）※家具・調度品は価格に含まれません
収納収納
トイレ※家具・調度品は価格に含まれません

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【通話無料・携帯もOK】

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阿倍野センター

担当：武田悠吾 (たけだゆうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日（※一部水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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特長・共用施設

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き

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駐車場	#駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,998万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	BE070047
所在地	大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目周辺地図を見る
交通	南海高野線「我孫子前」駅徒歩7分阪和線「我孫子町」駅徒歩8分
間取り	4LDK
専有面積	84.14m²（25.45坪）（壁芯）
バルコニー面積	8.41m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造15階地下1階建て	所在階	7階
築年月	2005年11月	総戸数	69戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,640円 / 月	修繕積立金	21,200円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空あり 13,000円～19,000円/月
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	・引渡：即可（但し、残代金清算後）・駐車：車種による制限有 / 地上15階建7階部分、南向きバルコニーに面した角住戸＜4LDK＞ / ・管理員勤務日:＜週6日＞月曜・木曜・第2～第5土曜／7:30～16:00、火曜・水曜・金曜／7:30～11:15 ・専有面積に電気温水器面積1.02m2含:使用料無償・ポーチ面積／6.50m2（約1.96坪）:使用料無償・室外機置場面積／（3箇所合計）4.30m2（約1.30坪）:使用料無償・自転車置場／空有（年額）1，200円～2，400円／台※2026年7月30日現在・バイク置場／空有（月額）1，000円～2，000円／台『自転車を駐輪する場合（月額）500円／台』※2026年7月30日現在・間取図の畳数表記（J）は1畳＝1.62m2で換算した約表示です・写真撮影／2026年7月
更新日	2026年8月23日	次回更新予定日	2026年9月6日

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