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クレストフォルム武蔵新城サウスステージ NEW 10/23

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物件番号 B9270019

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■JR南武線「武蔵新城」駅徒歩11分  
■6階部分 × 三方角住戸 　採光・通風・眺望良好なお部屋

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間取り図

  • 【神奈川県/川崎市高津区新作】クレストフォルム武蔵新城サウスステージ 外観：地図 外観：地図
  • 【神奈川県/川崎市高津区新作】クレストフォルム武蔵新城サウスステージ 間取り図 間取り図

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 B9270019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【2026年10月末新規内装リフォーム完了予定】
■新規交換
・・システムキッチン/洗面化粧台/浴室/建具
　　温水洗浄便座付トイレ
■新規張替
・・天井クロス/フローリング（LDK・各洋室・廊下）
　　全室壁/フロアタイル（洗面室・トイレ）
■その他
・・ウォークインクローゼット増設
　　間取変更（和室→洋室約6帖）
　　オートロック/ハウスクリーニング

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘クレストフォルム武蔵新城サウスステージ
┃★::。★.::・’★━━━━━━━━━━━━━☆★

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━
■JR南武線「武蔵新城」駅徒歩11分 　
　通勤・通学はもちろん日々のお出かけにも便利な立地

■2000年11月築 × 77.87m2 × 3LDK+WIC
■6階部分 × 三方角住戸 　
　採光・通風・眺望良好なお部屋
　角住戸ならではの開放感ある暮らしを実現

■南向きバルコニーに面した約16.1帖のLDK

■LDKは2面採光 　
　明るい陽射しが差し込む開放的な住空間

■LD部分に床暖房2面設置 　
　足元からお部屋全体を暖め冬場も快適！

■対面カウンターキッチン採用 　
　ご家族との会話を楽しみながらお料理を！

■キッチン背面に約1.2帖のパントリー 　
　食品や日用品のストックに便利な収納スペース

■約6.4帖の洋室に約1.5帖のウォークインクローゼット
　衣類や季節用品もすっきり収納可能

■全居室約6帖以上を確保 　
　ご家族それぞれのお部屋としても使いやすい間取り

■ポーチ付き住戸 　
　プライバシー性にも配慮された設計

■2026年10月末新規内装リフォーム完了予定 　
　新築感覚でお住まいいただけます

┏┓　専有部設備
┗□━━━━━━━━
■システムキッチン 　
　使い勝手に配慮されたキッチン

■床暖房（LD2面） 　
　空気を汚さず足元から暖かく快適

■ウォークインクローゼット 　
　収納力があり居室空間を有効活用

■パントリー 　
　食料品や生活用品の保管に便利

┏┓　共用部設備
┗□━━━━━━━━
■オートロック 　
　部外者の侵入を防ぎ安心感のある暮らしを実現

■宅配ロッカー 　
　不在時でも荷物を受け取ることができ便利

■エレベーター

◎敷地内駐車場あり　（月額180円～18,000円）
　　　　　　　　　　※空き状況要確認

◎敷地内駐輪場あり　（1台目無償）
　2台目以降月額300円～1,000円／台） 　
　　　　　　　　　　※空き状況要確認

◎敷地内バイク置場あり（月額1,000円） 　
　　　　　　　　　　※空き状況要確認



━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、
現地でしか確認できない情報を実際に体感して
いただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地を
ご見学下さいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

安部 竜之助(あべ りゅうのすけ)

溝ノ口センター

安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 B9270019
所在地 神奈川県川崎市高津区 新作4丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「武蔵新城」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 77.87m2（23.55坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.5m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 2000年11月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域・準住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 16,570円 / 月 修繕積立金 19,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●間取り：3LDK＋WIC / ●トランクルーム：無 ●給湯：給湯器 ●エレベーター：有 ●ポーチ面積：5.70平米(約1.72坪)※使用料無償 ●駐車場：車種による制限有 ●駐車場使用料：(月額)480円※分譲駐車場 ●自転車置場：空有(1台目)：使用料無償、2台目以降：(月額)300円～400円/台※2026年10月13日現在 ●バイク置場：空有(月額)1，000円/台※2026年10月13日現在
更新日 2026年10月25日 次回更新予定日 2026年11月8日

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安部 竜之助(あべ りゅうのすけ)

担当： 安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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