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TOKYO　SEA　SOUTH　ブランファーレ NEW 09/13

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物件番号 AF570001

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◆東京タワー・東京スカイツリー・レインボーブリッジを望む眺望♪ 
◆陽当り良好　◆27階　◆北西角住戸　◆二面バルコニー（西側・北側）◆ペット飼育可（細則有）

間取り図

0120-936-685

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 AF570001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 阿久澤 和希 (あくざわ かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　～　東京シーサウスブランファーレ　～　

　　　　　　鹿島建設（株）設計・施工
　　 総戸数373戸の大規模タワーマンション

　　　☆　2025年3月内装リフォーム済　☆
　☆ 27階部分×南西角住戸　眺望・通風良好　☆


┏┓　TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


日本の首都の只中にありながら、
喧騒と一線を画す【　TOKYO SEA SOUTH　】
フランス語で「白い灯台」を意味する
「ブランファーレ」の名前のように、
日々を彩る快適な住空間を演出します。　　

ガーデンスクエアでは四季折々の花々、滝、落ち水が
ライトアップされ、幻想的な空間となっています。
ガーデンモールではクスノキなどが植栽され、
庭園灯が並べられているので昼間だけでなく
夜もガーデンを楽しむことができます。


┏┓　Access
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　■JR山手線・京浜東北線・東海道本線
　　横須賀線・京急本線「品川」駅　徒歩13分
　■東京モノレール「天王洲アイル」駅　徒歩10分

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■LD部分より東京タワー、東京スカイツリー、レインボーブリッジを望む♪
　（天候による）
■LD部分13．1帖
■陽当たり、眺望良好
■洋室部分約8帖・約5帖
■ウォークインクローゼット有
■二面バルコニーで、各居室にバルコニー有

◇充実の共用施設
　・シアタールーム
　・キッチンルーム
　・フレックスルーム
　・DIYルーム
　・ゲストルーム
　・ラウンジルーム

※一部有償

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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 AF570001
所在地 東京都港区 港南4丁目  周辺地図を見る
交通 東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩10分
山手線「品川」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 72.28m2（21.86坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.76m2 向き 西
その他面積 ―
構造 36階地下1階建て 所在階 27階
築年月 2004年6月 総戸数 373戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,400円 / 月 修繕積立金 10,620円 / 月
その他使用料 その他費用 110円 / 月
駐車場 空あり 19,000円～40,000円/月
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 防火地域 / その他費用内訳：ケーブルテレビ使用料
更新日 2025年9月14日 次回更新予定日 2025年9月28日

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0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 AF570001

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品川センター

阿久澤 和希(あくざわ かずき)

担当： 阿久澤 和希 (あくざわ かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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