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中古マンション
レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド 新価格 10/25
-
2,088万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 1LDK＋S
- 所在地 埼玉県戸田市 氷川町1丁目
- 専有面積 53.64m2
- 所在階 3階 / 7階建
- 交通 埼京線「戸田公園」駅 徒歩21分
- 築年月 2002年2月
- 向き 南東
お問合せ
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 AC170001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
《内容》
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯パン交換
・フローリング張替(全室)
・クロス張替(全室)
・建具交換
・下足入れ交換
・給湯器(追焚機能)交換
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
━◆ レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド ◆━
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
■JR埼京線『戸田公園』駅 徒歩21分
◎駅前には飲食店やスーパー、
公園が点在し、生活利便性の高いエリアです。
都心へのアクセスの良さと穏やかな街並みが魅力です。
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
■2002年2月築 総戸数39戸
■鉄筋コンクリート造 7階建て／3階部分
■専有面積／53.64m2 バルコニー面積／10.44m2
■間取り／1SLDK+2WIC
●2023年6月リフォーム完成済み
《内容》
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯パン交換
・フローリング張替(全室)
・クロス張替(全室)
・建具交換
・下足入れ交換
・給湯器(追焚機能)交換
●1SLDK+2WIC
⇒約6帖のサービスルームを備えた1SLDKプラン。
洋室・サービスルームの双方にWICを設け
衣類や荷物をスッキリ収納できるゆとりある間取りです。
●南向きバルコニー
⇒陽光あふれ、やわらかな日差しが室内まで届く
明るく開放的な空間です。
●サービスルーム(納戸)
⇒クローゼットや収納庫としてはもちろん、
ワークスペースや趣味部屋など多用途に使えるサービスルーム。
ライフスタイルに合わせて活用できる便利な空間です。
●カウンターキッチン
⇒リビングの家族と会話を楽しみながら料理ができ、
開放感のある空間で、配膳や片付けの動線もスムーズです。
●食器洗浄乾燥機
⇒食後の片付けを時短でき、
手洗いよりも節水効果が高く、家事の負担を軽減します。
●浴室に窓あり
⇒自然光と風が入り湿気がこもりにくい浴室、
毎日快適に使える空間です。
●追焚き機能
⇒お風呂のお湯を温め直せるので
家族の入浴時間がずれても、温かいお風呂でくつろげます。
●オートロック
⇒不審者の侵入を防ぐオートロックシステムを採用
住まう方の安心を守ります。
●宅配ボックス
⇒不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置
忙しい毎日をサポートします。
●小学校まで徒歩3分、スーパーまで徒歩5分の立地
《 周辺環境 》
・戸田市立新曽小学校・・・・・・・・・・約180m／徒歩3分
・戸田市立新曽中学校・・・・・・・・・・約1,510m／徒歩19分
・ベルク戸田氷川町店・・・・・・・・・・約360m／徒歩5分
・セブンイレブン戸田氷川町1丁目店・・・約260m／徒歩4分
・西松屋戸田店・・・・・・・・・・・・・約220m／徒歩3分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
━◆ レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド ◆━
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
■JR埼京線『戸田公園』駅 徒歩21分
◎駅前には飲食店やスーパー、
公園が点在し、生活利便性の高いエリアです。
都心へのアクセスの良さと穏やかな街並みが魅力です。
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
■2002年2月築 総戸数39戸
■鉄筋コンクリート造 7階建て／3階部分
■専有面積／53.64m2 バルコニー面積／10.44m2
■間取り／1SLDK+2WIC
●2023年6月リフォーム完成済み
《内容》
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯パン交換
・フローリング張替(全室)
・クロス張替(全室)
・建具交換
・下足入れ交換
・給湯器(追焚機能)交換
●1SLDK+2WIC
⇒約6帖のサービスルームを備えた1SLDKプラン。
洋室・サービスルームの双方にWICを設け
衣類や荷物をスッキリ収納できるゆとりある間取りです。
●南向きバルコニー
⇒陽光あふれ、やわらかな日差しが室内まで届く
明るく開放的な空間です。
●サービスルーム(納戸)
⇒クローゼットや収納庫としてはもちろん、
ワークスペースや趣味部屋など多用途に使えるサービスルーム。
ライフスタイルに合わせて活用できる便利な空間です。
●カウンターキッチン
⇒リビングの家族と会話を楽しみながら料理ができ、
開放感のある空間で、配膳や片付けの動線もスムーズです。
●食器洗浄乾燥機
⇒食後の片付けを時短でき、
手洗いよりも節水効果が高く、家事の負担を軽減します。
●浴室に窓あり
⇒自然光と風が入り湿気がこもりにくい浴室、
毎日快適に使える空間です。
●追焚き機能
⇒お風呂のお湯を温め直せるので
家族の入浴時間がずれても、温かいお風呂でくつろげます。
●オートロック
⇒不審者の侵入を防ぐオートロックシステムを採用
住まう方の安心を守ります。
●宅配ボックス
⇒不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置
忙しい毎日をサポートします。
●小学校まで徒歩3分、スーパーまで徒歩5分の立地
《 周辺環境 》
・戸田市立新曽小学校・・・・・・・・・・約180m／徒歩3分
・戸田市立新曽中学校・・・・・・・・・・約1,510m／徒歩19分
・ベルク戸田氷川町店・・・・・・・・・・約360m／徒歩5分
・セブンイレブン戸田氷川町1丁目店・・・約260m／徒歩4分
・西松屋戸田店・・・・・・・・・・・・・約220m／徒歩3分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
※本物件の担当者は 佐藤 智弥（さとう ともや）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 080-9584-4613
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t3-satou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 080-9584-4613
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t3-satou@nomura-re.co.jp
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ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 |
| 設備 | #専用ポーチ付き |
建物について
| セキュリティ | #オートロック |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,088万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | AC170001 | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市 氷川町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線「戸田公園」駅 徒歩21分 | ||
| 間取り | 1LDK＋S | ||
専有面積
|
53.64m2（16.22坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.44m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2002年2月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,810円 / 月 |
修繕積立金
|
16,960円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年12月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | ～～～ライフインフォメーション～～～セブンイレブン戸田氷川町1丁目店・・・約260m（徒歩約4分）西松屋戸田店・・・約220m（徒歩約3分）ベルク戸田氷川町店・・・約360m（徒歩約5分）戸田市立新曽小学校・・・約180m（徒歩約3分）戸田市立新曽中学校・・・約1510m（徒歩約19分） | ||
| 更新日 | 2025年10月25日 | 次回更新予定日 | 2025年11月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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