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モアエミネンス西新宿

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物件番号 A6170002

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■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩約4分　■新規リフォーム済み（2025年7月） 
■地上4階建3階部分・南東向き　■オートロック・宅配ボックス

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間取り図

  • 【東京都/新宿区西新宿】モアエミネンス西新宿 外観：外観※2025年7月撮影 外観：外観※2025年7月撮影
  • 【東京都/新宿区西新宿】モアエミネンス西新宿 間取り図 間取り図
  • 【東京都/新宿区西新宿】モアエミネンス西新宿 玄関側からのダイニングキッチン 玄関側からのダイニングキッチン
  • 【東京都/新宿区西新宿】モアエミネンス西新宿 南側からのダイニングキッチン 南側からのダイニングキッチン
  • 【東京都/新宿区西新宿】モアエミネンス西新宿 南側洋室 南側洋室
  • 【東京都/新宿区西新宿】モアエミネンス西新宿 南側洋室から玄関方向を撮影 南側洋室から玄関方向を撮影

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 A6170002

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本店営業部
営業一課

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【新規リフォーム済み（2025年7月）】
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚き・換気乾燥暖房機付）
■洗面化粧台
■洗濯パン
■給湯機
■エアコン
■下足入
■建具
■各種照明新規取付
■フローリング・クロス新規張替え　

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　－ モアエミネンス西新宿 －
　　　　　　　　　　　　　
　　
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┏┓　【交通アクセス】　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩約4分


┏┓　【概要】　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■RC造4階建3階部分

　■南東向き

　■専有面積：約25.20m2
　　バルコニー面積：約2.73m2

　■間取り：1DK


┏┓　【新規リフォーム済み（2025年7月）】　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■システムキッチン

　■ユニットバス（追焚き・換気乾燥暖房機付）

　■洗面化粧台

　■洗濯パン

　■給湯機

　■エアコン

　■下足入

　■建具

　■各種照明新規取付

　■フローリング・クロス新規張替え　


┏┓　【Life Information】　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ファミリーマートサンズ西新宿店・・・約260m(徒歩約4分）

　■トモズ西新宿五丁目店・・・約350m(徒歩約5分）

　■新宿中央公園・・・約540m(徒歩約7分）


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　　築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

筒井 沙耶香(つつい さやか)

本店営業部

筒井 沙耶香 (つつい さやか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7490

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　s2-tsutsui@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 A6170002
所在地 東京都新宿区 西新宿4丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩4分
間取り 1DK
専有面積 25.2m2（7.62坪）（壁芯）
バルコニー面積 2.73m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 1996年7月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,840円 / 月 修繕積立金 7,810円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 バイク置場（6区画）：空き有（3台）※月額1，000円／自転車置場（区画無）：空き有※各戸1台まで無料　2026年1月8日管理会社ヒアリング
更新日 2026年1月18日 次回更新予定日 2026年2月1日

この物件を

お問合せ店舗

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 A6170002

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本店営業部
営業一課

筒井 沙耶香(つつい さやか)

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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