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土地
神奈川県横浜市瀬谷区橋戸3丁目 土地 NEW 7/4
-
3,080万円
ローンシミュレーション - 所在地 神奈川県横浜市瀬谷区 橋戸3丁目
- 土地面積 93.54m2
- 交通 相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩18分
お問合せ
0120-937-171
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物件番号 WF070006
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この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ 瀬谷区橋戸3丁目 古家付売地 ～
相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩18分
土地面積 93.54m2 × 建築条件なし
（私道負担面積 14.25m2）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□ Access
■ 相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩18分
┏┓
┗□ 物件のおすすめポイント
■ 建築条件なし、古家付き
（昭和47年11月築・木造）
■ 南東側公道約7.0mに接道
■ 道路との高低差なし
■ 平坦地
■ 第一種低層住居専用地域
■ 閑静な住環境
■ 整形に近い敷地形状
■ 子育て世帯にもおすすめ
┏┓
┗□ 土地・インフラ
■ 公営水道
■ 都市ガス
■ 本下水
■ 所有権
┏┓
┗□ 法令・用途地域等
■ 第一種低層住居専用地域
■ 建ぺい率50％
■ 容積率80％
■ 第1種高度地区
■ 市街化区域
■ 都市緑地法
■ 景観法
■ 盛土規制法
■ 建築基準法第22条区域
■ 緑化地域
■ 宅地造成等工事規制区域
■ 最低敷地面積125m2の制限があり
※測量未実施のため、土地面積の増減および越境有無は未確定
┏┓
┗□ Life Information
■ ファミリーマート橋戸3丁目店……約450m（徒歩約6分）
■ まいばすけっと瀬谷5丁目店………約600m（徒歩約8分）
■ FUJI橋戸店…………………………約650m（徒歩約9分）
■ マツモトキヨシ瀬谷橋戸店………約650m（徒歩約9分）
■ ローソン瀬谷橋戸2丁目店………約700m（徒歩約9分）
■ 横浜市立瀬谷第二小学校…………約700m（徒歩約9分）
■ 横浜市立下瀬谷中学校……………約900m（徒歩約11分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）住宅設備チェック
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非 ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者からのメッセージ
物件に関しまして…
◆初めての物件探しで何からしたらいいか分からない
◆資料だけでもいいから見てみたい
◆取り急ぎ、物件を見てみたい
◆不明点や質問がある
◆購入を検討中だが、資金について不安がある
◆相談をしたら、無理に買わされそうで怖い
上記が1つでも当てはまりましたら、いつでも私
丸山（まるやま）にお申し付けくださいませ！
誠心誠意、お客様の不安や懸念内容、不明点を解決させていただきます 。
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相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩18分
土地面積 93.54m2 × 建築条件なし
（私道負担面積 14.25m2）
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┗□ Access
■ 相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩18分
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┗□ 物件のおすすめポイント
■ 建築条件なし、古家付き
（昭和47年11月築・木造）
■ 南東側公道約7.0mに接道
■ 道路との高低差なし
■ 平坦地
■ 第一種低層住居専用地域
■ 閑静な住環境
■ 整形に近い敷地形状
■ 子育て世帯にもおすすめ
┏┓
┗□ 土地・インフラ
■ 公営水道
■ 都市ガス
■ 本下水
■ 所有権
┏┓
┗□ 法令・用途地域等
■ 第一種低層住居専用地域
■ 建ぺい率50％
■ 容積率80％
■ 第1種高度地区
■ 市街化区域
■ 都市緑地法
■ 景観法
■ 盛土規制法
■ 建築基準法第22条区域
■ 緑化地域
■ 宅地造成等工事規制区域
■ 最低敷地面積125m2の制限があり
※測量未実施のため、土地面積の増減および越境有無は未確定
┏┓
┗□ Life Information
■ ファミリーマート橋戸3丁目店……約450m（徒歩約6分）
■ まいばすけっと瀬谷5丁目店………約600m（徒歩約8分）
■ FUJI橋戸店…………………………約650m（徒歩約9分）
■ マツモトキヨシ瀬谷橋戸店………約650m（徒歩約9分）
■ ローソン瀬谷橋戸2丁目店………約700m（徒歩約9分）
■ 横浜市立瀬谷第二小学校…………約700m（徒歩約9分）
■ 横浜市立下瀬谷中学校……………約900m（徒歩約11分）
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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A）10年駆けつけ
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）住宅設備チェック
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非 ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者からのメッセージ
物件に関しまして…
◆初めての物件探しで何からしたらいいか分からない
◆資料だけでもいいから見てみたい
◆取り急ぎ、物件を見てみたい
◆不明点や質問がある
◆購入を検討中だが、資金について不安がある
◆相談をしたら、無理に買わされそうで怖い
上記が1つでも当てはまりましたら、いつでも私
丸山（まるやま）にお申し付けくださいませ！
誠心誠意、お客様の不安や懸念内容、不明点を解決させていただきます 。
担当者コメント
二俣川センター
丸山 拓也 (まるやま たくや)
◆◇ー━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━ー◆◇
現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター 担当『丸山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-937-171≫
≪携帯：070-4803-7552≫
上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！
ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター 担当『丸山』まで
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | WF070006 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区 橋戸3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩18分 |
土地面積
| 93.54m2(28.29坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南東7m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ◆土地面積93.54平米◆南東側が幅員約7mの道路に接道 / 別途、私道負担面積：14.25m2があります。建築基準法第22条区域に存しています。 | ||
| 更新日 | 2026年7月10日 | 次回更新予定日 | 2026年7月24日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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