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借地
東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目 土地
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0120-210-399
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 W6470014
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この物件のおすすめポイント
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武蔵野市吉祥寺東町一丁目 借地
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■JR中央線・総武線 『 吉祥寺 』駅 徒歩9分
■京王井の頭線 『 吉祥寺 』駅 徒歩9分
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□セブンイレブン吉祥寺通り東店 ………… 徒歩2分（約130m）
□マルエツプチ吉祥寺店 ……………………… 徒歩4分（約300m）
□ドン・キホーテ西友吉祥寺店 ……………… 徒歩5分（約400m）
□無印良品西友吉祥寺 ………………………… 徒歩6分（約410m）
□ココカラファイン吉祥寺サンロード店 …… 徒歩7分（約500m）
□東急百貨店吉祥寺店 ………………………… 徒歩7分（約560m）
□武蔵野市立第四小学校 ……………………… 徒歩8分（約610m）
□武蔵野市立第三中学校 ……………………… 徒歩8分（約600m）
□岡田公園 …………………………………… 徒歩3分（約200m）
□武蔵野市吉祥寺市政センター …………… 徒歩7分（約510m）
□北町診療所 ………………………………… 徒歩5分（約350m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）10年駆けつけ
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D）セコム・ホームセキュリティ
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G）荷づくり・荷ほどきサービス
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⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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武蔵野市吉祥寺東町一丁目 借地
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□マルエツプチ吉祥寺店 ……………………… 徒歩4分（約300m）
□ドン・キホーテ西友吉祥寺店 ……………… 徒歩5分（約400m）
□無印良品西友吉祥寺 ………………………… 徒歩6分（約410m）
□ココカラファイン吉祥寺サンロード店 …… 徒歩7分（約500m）
□東急百貨店吉祥寺店 ………………………… 徒歩7分（約560m）
□武蔵野市立第四小学校 ……………………… 徒歩8分（約610m）
□武蔵野市立第三中学校 ……………………… 徒歩8分（約600m）
□岡田公園 …………………………………… 徒歩3分（約200m）
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今お住まいのご自宅を売却して
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その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
吉祥寺営業部
岡 義隆 (おか よしたか)
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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介プラス 吉祥寺営業部
【担当：岡（おか）】までお気軽にお申し付け下さい。
⇒フリーコール ：0120-210-399
⇒担当直通携帯電話：080-1320-3023
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | W6470014 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵野市 吉祥寺東町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「吉祥寺」駅 徒歩9分 中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩9分 京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩9分 |
土地面積
| 116.2m2(35.15坪)(実測) |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
35,562円 / 月 |
借地期間
|
2038年9月まで |
|
私道負担
|
2.72m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南東3m私道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ■JR中央本線「吉祥寺」駅 徒歩約9分の立地。 / 建物内残置物有り、現況有姿となります。 敷地延長部分含む セットバック：要 高度地区 準防火地域 景観法 盛土規制法 不整形 | ||
| 更新日 | 2026年10月17日 | 次回更新予定日 | 2026年10月31日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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