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世田谷区上馬1丁目 土地 NEW 12/2

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物件番号 UC270010

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～東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩9分×建築条件無し売地～

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担当： 鈴木 淳也 (すずき じゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　世田谷区上馬1丁目　土地

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┗□　◇【アクセス】◇
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩9分

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┗□　◇【おすすめポイント】◇
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆建築条件なしのため
　お好きなハウスメーカーで建築可能です！

☆更地引渡のため解体費用はかかりません。

☆道路幅員約6.3m


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じて
いる可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内シ
ステムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂
きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレ
ットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますこと
をご了承ください。

担当者コメント

鈴木 淳也(すずき じゅんや)

三軒茶屋センター

鈴木 淳也 (すずき じゅんや)

┏┓お問い合わせ先
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三軒茶屋センター　鈴木　淳也
(1)お電話で・・・
●フリーコール　：0120-974-732　
(2)メールで・・・
●メール　：　j4-suzuki@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 UC270010
所在地 東京都世田谷区 上馬1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩9分
土地面積 100.23m2(30.31坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南6.3m公道
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建物解体後、東側隣地に新規で建物建築予定のため、引渡し時期は相談となります。 / 建物が東側隣地に跨って建っておりますが、更地後の引渡しです（2026年4月以降予定）。　更地渡し
更新日 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月22日

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鈴木 淳也(すずき じゅんや)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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