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土地
世田谷区北烏山6丁目 土地 NEW 3/16
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物件番号 U8470014
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | U8470014 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 北烏山6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「千歳烏山」駅 徒歩11分 京王線「芦花公園」駅 徒歩17分 |
土地面積
| 70.79m2(21.41坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北4.5m私道 接面5.5m位置指定 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 通常建ぺい率が50％、容積率100％ですが西部地域地区整備計画により建ぺい率が40％、容積率が80％に制限されます。 / 私道負担 有 別途私道全体の面積：3．48m2私道負担持分割合2分の1 現在建っている建物は、建ぺい率、容積率超過により違反建築物となります。通行掘削承諾未取得 土地区画整理事業を施行すべき区域（世田谷北部） | ||
| 更新日 | 2026年3月22日 | 次回更新予定日 | 2026年4月5日 |
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