土地

世田谷区上祖師谷7丁目土地

1億2,000万円
ローンシミュレーション
所在地東京都世田谷区上祖師谷7丁目
土地面積 155.33m²
交通京王線「仙川」駅徒歩10分

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物件番号 U8470001

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■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です■北側公道約4.5mに接道

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　　　　世田谷区上祖師谷7丁目　　
　　　　　　　　売地　　　　　　　　　　　　　　

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■┓ 　アクセス
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■京王線「仙川」駅　徒歩10分

■┓ 　おすすめポイント
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　●北側公道約4.5mに接道

　●建築条件付き土地ではありません

　●お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です

■┓ 　用途地域
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　・用途地域：第一種低層住居専用地域

　・高度地区：第一種高度地区

　・防火地域：準防火地域

　・その他制限：地区計画・日陰規制あり

■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ファミリーマート調布仙川町1丁目店・・・徒歩7分（約500m）
　■食品館あおば仙川店・・・徒歩7分（約560m）
　■社団法人至誠会第二病院・・・徒歩8分（約630m）

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入は、現地でしか
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◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
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太田健一郎 (おおたけんいちろう)

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #低層住居専用地域

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億2,000万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	U8470001
所在地	東京都世田谷区上祖師谷7丁目周辺地図を見る
交通	京王線「仙川」駅徒歩10分
土地面積	155.33m²(46.98坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	―	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	北4.5m公道接面8.7m
設備	―
現況	古家あり	引　渡	2026年3月下旬
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	対象地域は建ぺい率50％、容積率100％ですが上祖師谷・給田地区計画により建ぺい40％、容積率80％に制限されます。 / 地区計画
更新日	2025年9月15日	次回更新予定日	2025年9月29日

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