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土地
小金井市前原町4丁目 土地
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0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 U7470012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
小金井市前原町4丁目―
♪周辺には武蔵野公園・府中の森公園等
大きな公園が点在し、四季折々の自然を楽しめます
♪治安が良く、安心して子育てができる住環境
♪武蔵小金井駅・府中駅共に商業施設が充実し、高い生活利便性
♪幹線道路が近く各方面へのアクセスもスムーズです
〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。―――――――――
小金井市前原町4丁目 土地
面積：143.97平米(約43.55坪)
―――――――――〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。
◆アクセス＜2路線2駅利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩18分
■京王線「府中」駅 バス18分
■バス停「前原交番西」停 徒歩5分
◆概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：143.97平米(約43.55坪)
■土地権利：所有権
■接道 ：西側約3.8m 間口：約9.2m
■用途地域：第一種住居地域
■都市計画：市街化区域
■建ぺい率：60％
■容積率 ：160％
■設備 ：公営水道・本下水・都市ガス
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン小金井前原町5丁目店 ・約280m(徒歩4分)
■丸田ストアー・・・・・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
■いなげや府中浅間町店・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
■コープみらいコープぬくい坂下店・・・約1000m(徒歩13分)
■スーパーバリュー府中新町店・・・・・約1100m(徒歩14分)
■ドラッグセイムス浅間町店・・・・・・約500m(徒歩7分)
■府中新町医院・・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
■小金井前原五郵便局・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
■前原町クスノキ公園・・・・・・・・・約220m(徒歩3分)
■浅間山公園・・・・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
■武蔵野公園・・・・・・・・・・・・・約1400m(徒歩18分)
■府中の森公園・・・・・・・・・・・・約1600m(徒歩20分)
■府中北プチ・クレイシュ・・・・・・・約280m(徒歩4分)
■府中新町幼稚園・・・・・・・・・・・約1000m(徒歩15分)
■小金井市立南小学校・・・・・・・・・約639m(徒歩8分)
■小金井市立南中学校・・・・・・・・・約1360m(徒歩17分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□ ご購入者様特典 ■□
「野村の仲介＋」で土地をご購入いただいたお客様に、
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」をプレセント！
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトをお届けします。
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
♪周辺には武蔵野公園・府中の森公園等
大きな公園が点在し、四季折々の自然を楽しめます
♪治安が良く、安心して子育てができる住環境
♪武蔵小金井駅・府中駅共に商業施設が充実し、高い生活利便性
♪幹線道路が近く各方面へのアクセスもスムーズです
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小金井市前原町4丁目 土地
面積：143.97平米(約43.55坪)
―――――――――〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。
◆アクセス＜2路線2駅利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩18分
■京王線「府中」駅 バス18分
■バス停「前原交番西」停 徒歩5分
◆概要
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■土地面積：143.97平米(約43.55坪)
■土地権利：所有権
■接道 ：西側約3.8m 間口：約9.2m
■用途地域：第一種住居地域
■都市計画：市街化区域
■建ぺい率：60％
■容積率 ：160％
■設備 ：公営水道・本下水・都市ガス
◆Life Information
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■セブンイレブン小金井前原町5丁目店 ・約280m(徒歩4分)
■丸田ストアー・・・・・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
■いなげや府中浅間町店・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
■コープみらいコープぬくい坂下店・・・約1000m(徒歩13分)
■スーパーバリュー府中新町店・・・・・約1100m(徒歩14分)
■ドラッグセイムス浅間町店・・・・・・約500m(徒歩7分)
■府中新町医院・・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
■小金井前原五郵便局・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
■前原町クスノキ公園・・・・・・・・・約220m(徒歩3分)
■浅間山公園・・・・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
■武蔵野公園・・・・・・・・・・・・・約1400m(徒歩18分)
■府中の森公園・・・・・・・・・・・・約1600m(徒歩20分)
■府中北プチ・クレイシュ・・・・・・・約280m(徒歩4分)
■府中新町幼稚園・・・・・・・・・・・約1000m(徒歩15分)
■小金井市立南小学校・・・・・・・・・約639m(徒歩8分)
■小金井市立南中学校・・・・・・・・・約1360m(徒歩17分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□ ご購入者様特典 ■□
「野村の仲介＋」で土地をご購入いただいたお客様に、
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」をプレセント！
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトをお届けします。
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
小金井センター
迫 晏寿真 (さこ あずま)
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ あずま）】までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ あずま）】までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン小金井前原町5丁目店
現地より約280m
徒歩4分 -
スーパー
いなげや府中浅間町店
現地より約750m
徒歩10分 -
スーパー
コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店
現地より約1,000m
徒歩13分 -
スーパー
スーパーバリュー 府中新町店
現地より約1,100m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | U7470012 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 前原町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩18分 京王線「府中」駅 バス18分 (バス停 前原交番西) 徒歩5分 |
土地面積
| 143.97m2(43.55坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
西3.8m公道 接面9.2m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 2026年3月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | セットバック要1．69平米 景観法 更地渡し | ||
| 更新日 | 2026年3月13日 | 次回更新予定日 | 2026年3月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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