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東久留米市小山3丁目　売地 NEW 11/8

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物件番号 RG371141

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■西武池袋線「清瀬」駅徒歩13分■土地面積91.48m2（約27.67坪）■南側約6.0m公道接道　 
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街■建築条件なし

区画図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG371141

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担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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＿＿＿＿　　東久留米市小山三丁目売地　　＿＿＿＿

　　　　～　建築条件なし売地　～

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■┓　土地
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　■西武池袋線「清瀬」駅徒歩13分
　■土地面積：91.48m2（約27.67坪）
　■現況：更地
　■所有権
　■第一種低層住居専用地域
　■建ぺい率40％
　■容積率80％
　■南側約6.0m公道に接道
　■陽当たり良好
　■前面道路との高低差が少ない区画
　■落ち着いた住環境が広がる住宅地
　■建築条件なし
　　お好みのハウスメーカー・工務店で
　　建築いただけます。

【おすすめポイント】

　■第一種低層住居専用地域のため、
　　周辺には低層住宅が立ち並び、
　　落ち着いた街並みが形成されています。

　■南側約6.0m道路に面しており、
　　開放感がございます。

　■現況更地につき、
　　建物解体費用等のご負担なく
　　建築計画をご検討いただけます。

　■徒歩圏内に教育施設や
　　生活利便施設が揃う住環境です。


■┓　ライフインフォメーション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【教育施設】

　■東久留米市立小山小学校
　　　　　　　　　約800m（徒歩10分）
　■東久留米市立久留米中学校
　　　　　　　　　約1000m（徒歩13分）

【ショッピング施設】

　■生鮮市場TOP東久留米店
　　　　　　　　　約1100m（徒歩14分）
　■マルエツ東久留米店
　　　　　　　　　約1400m（徒歩18分）
　■東久留米ショッピングセンタークルネ
　　　　　　　　　約1600m（徒歩20分）

【医療施設】

　■久留米ヶ丘病院
　　　　　　　　　約750m（徒歩10分）


【注意】

駅までの距離、施設までの距離は、
販売図面を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

徒歩分数は80mにつき1分計算で
机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承くださいませ。

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■建物参考プランのご相談も承ります■
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建築条件付き売地ではございませんので、
お客様のご希望に合わせた建築会社選びが
可能です。

ハウスメーカーや工務店のご紹介、
参考プランの作成も承っておりますので、
お気軽にご相談ください。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

土地購入から建築までの資金計画や、
住宅ローンのお借入れについても
ご相談いただけます。

「自己資金をできるだけ抑えたい」
「注文住宅を検討している」
「土地と建物をまとめて借入したい」
などございましたら、
お気軽にお申し付けください。

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★【諸費用の概算について】★
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「土地購入にはどのような費用が
必要なのだろう」

そのようなお客様の疑問に
お応えいたします。

諸費用概算の作成をご希望でしたら、
お気軽にお申し付けくださいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件資料の送付と併せて、
土地探しから建築までの流れや
住宅ローンのご説明資料も
ご用意しております。

お気軽にお問合せくださいませ。

担当者コメント

中町 拓海(なかまち たくみ)

所沢センター

中町 拓海 (なかまち たくみ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町　拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

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【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【中町】にお任せください！！
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG371141
所在地 東京都東久留米市 小山3丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「清瀬」駅 徒歩14分
土地面積 91.48m2(27.67坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南東6m公道 接面7.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年11月8日 次回更新予定日 2026年11月22日

この物件を

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中町 拓海(なかまち たくみ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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