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小手指町一丁目　売地 NEW 10/16

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物件番号 RG371017

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★西武池袋線「小手指」駅徒歩3分★土地面積288.50m2（約87.27坪） 
★商業地域・建ぺい率80％★前面道路約16m公道に接道

区画図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG371017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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所沢市小手指町一丁目 売地

本物件は野村の仲介プラスのおすすめ物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『中町』までお気軽にお問合せください。
【携帯番号：080-9999-2506】
【メールアドレス：t-nakamachi@nomura-re.co.jp】

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┏┓ 交通アクセス
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駅徒歩3分の好立地♪

■西武池袋線「小手指」駅 徒歩3分


┏┓ 物件概要
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■土地面積：288.50m2（約87.27坪）

■権利：所有権

■用途地域：商業地域

■建ぺい率：80％

■容積率：300％

■接道：
南東側公道（幅員約16m）

■設備：
都市ガス・公営水道・本下水

■現況：更地


┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★西武池袋線「小手指」駅徒歩3分の好立地♪

★土地面積約87坪のゆとりある敷地♪
→店舗・事務所・共同住宅等、
様々な用途をご検討いただけます♪

★商業地域・容積率300％♪
→駅近ならではの高い利便性と
将来性が魅力の立地です♪

★前面道路約16mの開放感ある立地♪
→視認性にも優れたロケーションです♪

★生活利便施設が充実した住環境♪
→スーパーやドラッグストア、
飲食店などが徒歩圏内に揃います♪

★小手指ハナミズキ地区地区計画内♪
→整った街並みが形成されたエリアです♪


┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【商業施設】

◇西友小手指店
・・・・・・・・・・・・徒歩約4分

◇マミーマート小手指店
・・・・・・・・・・・・徒歩約6分

◇トモズ小手指店
・・・・・・・・・・・・徒歩約4分

◇ファミリーマート小手指駅北口店
・・・・・・・・・・・・徒歩約3分

◇セブンイレブン小手指駅北口店
・・・・・・・・・・・・徒歩約4分


【公園・公共施設】

◇北野公園
・・・・・・・・・・・・徒歩約10分

◇所沢市役所小手指まちづくりセンター
・・・・・・・・・・・・徒歩約8分

◇小手指駅前郵便局
・・・・・・・・・・・・徒歩約5分


【その他】

◇西武池袋線「小手指」駅
・・・・・・・・・・・・徒歩3分


※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　中町　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等　

担当者コメント

中町 拓海(なかまち たくみ)

所沢センター

中町 拓海 (なかまち たくみ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町　拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【中町】にお任せください！！
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億3,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG371017
所在地 埼玉県所沢市 小手指南1丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「小手指」駅 徒歩3分
土地面積 288.5m2(87.27坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 南東16m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年10月30日

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中町 拓海(なかまち たくみ)

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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