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東村山市恩多町3丁目　売地 NEW 10/8

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物件番号 RG370972

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★西武新宿線「久米川」駅より徒歩15分♪★敷地面積125.37m2（約37.92坪）♪ 
★建築条件なし♪★更地渡し予定♪★第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街♪

区画図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG370972

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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東村山市恩多町3丁目 土地
 
本物件は野村の仲介プラスの【ご紹介可能】物件です♪
ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『中町』までお気軽にお問合せください♪
【携帯番号：080-9999-2506】
【メールアドレス：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
 
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
 
 
┏┓ 交通アクセス
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■西武新宿線「久米川」駅 徒歩15分
 
■西武新宿線「久米川」駅
バス3分「恩多辻」停 徒歩4分
 
 
┏┓ 物件概要
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■敷地面積：125.37m2
（約37.92坪）
 
■土地権利：所有権
 
■現況：更地
 
■用途地域：第一種低層住居専用地域
 
■建ぺい率：50％
 
■容積率：100％
 
■接道：
北東側私道（幅員約4.0m）
約11.0m接道
 
■私道負担面積：23.39m2
 
■地勢：平坦
 
■引渡：相談
 
 
┏┓ おすすめポイント
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★敷地面積125.37m2（約37.92坪）の整形地♪
 
★建築条件なし♪
→お好きなハウスメーカー・工務店で
理想の住まいを建築いただけます♪
 
★現況更地♪
→解体費用等のご負担なく
スムーズに建築計画をご検討いただけます♪
 
★第一種低層住居専用地域♪
→低層住宅が建ち並ぶ
落ち着いた住環境が魅力です♪
 
★前面道路幅員約4.0m♪
北東側約11.0m接道のため
開放感のある区画です♪
 
★敷地最低限度110m2エリア♪
→ゆとりある街並みが形成された
閑静な住宅街です♪
 
★スーパー・コンビニ・ドラッグストアが
徒歩圏内に揃う生活利便性良好な立地♪
 
★小学校徒歩6分圏内♪
子育て世帯にもおすすめです♪
 
 
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
【教育施設】
 
◇野火止小学校
・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約411m）
 
◇東村山第五中学校
・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約776m）
 
◇麻の実幼稚園
・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約397m）
 
◇いづみ愛児園
・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約489m）
 
 
【商業施設】
 
◇ジャパンミート
・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約168m）
 
◇セブンイレブン
・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約281m）
 
◇ヨークフーズ
・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約509m）
 
◇スリーエイト
・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約719m）
 
◇マツモトキヨシ
・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約849m）
 
◇スギドラッグ
・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約877m）
 
◇業務スーパー
・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約903m）
 
 
【公園・その他施設】
 
◇恩多稲荷児童遊園
・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約241m）
 
◇東村山市運動公園
・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約758m）
 
◇万年橋たかやまクリニック
・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約146m）

※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　中町　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

中町 拓海(なかまち たくみ)

所沢センター

中町 拓海 (なかまち たくみ)

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本物件を担当しております（中町　拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【中町】にお任せください！！
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG370972
所在地 東京都東村山市 恩多町3丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「久米川」駅 徒歩16分
土地面積 125.37m2(37.92坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 23.39m2 セットバック 23.39m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北東4m私道 接面11m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
私道持分：1/1（分筆予定）
敷地最低限度：有（110m2）
更新日 2026年10月8日 次回更新予定日 2026年10月22日

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物件番号 RG370972

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所沢センター

中町 拓海(なかまち たくみ)

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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