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尼崎市田能4丁目 E号地 NEW 6/21

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物件番号 RG070222

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★土地面積（公簿）：90.00m2（約27.22坪）★阪急神戸線「園田」駅 徒歩28分  
★建築条件はありません！ お好きなハウスメーカーで建築いただけます！

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物件番号 RG070222

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担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◇──◇◆─────────────────☆★

　 　　　□■尼崎市田能4丁目 E号地 ■□

☆★─────────────────◇◆──◇◆

□土地面積（公簿）：90.00m2（約27.22坪）

□接道：(1)東側幅員約4.9mの公道に約5.41m接道
　　　 (2)南側幅員約6mの公道に約6.67m接道

□阪急神戸線「園田」駅 徒歩28分
　　　
□建築条件はありません！
お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。

┌◆ 周辺施設
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■ショッピング
　◇ファミリーマート 田能四丁目店 徒歩6分 (約450m)
　◇万代 尼崎食満店 徒歩11分 (約850m)
　◇尼崎市立園和北小学校 徒歩8分 (約600m)
　◇尼崎市立園田中学校 徒歩17分 (約1,200m)
　◇尼崎田能郵便局 徒歩13分 (約1,000m)

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。

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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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担当者コメント

浜野 悠大(はまの ゆうた)

塚口センター

浜野 悠大 (はまの ゆうた)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
浜野　悠大と申します。


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特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070222
所在地 兵庫県尼崎市 田能4丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「園田」駅 徒歩28分
土地面積 90m2(27.22坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東4.9m公道 接面5.4m・南6m公道 接面6.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2026年6月21日 次回更新予定日 2026年7月5日

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