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物件番号 RF570506
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この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【- 港区芝5丁目 売地 -】
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩5分
■JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩8分
■複数路線利用可能な利便性の高い立地
■商業地域
■建ぺい率80％・容積率500％
■土地面積61.55m2（約18.61坪）
■事業用地・自社ビル用地・収益物件用地としてもご検討可能
■現況：鉄骨造4階建（事務所・居宅）
■検査済証あり
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩6分
〇JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼都心主要エリアへのアクセス良好
▼商業地域のため高い土地活用が可能
▼オフィス・店舗・賃貸併用など幅広い用途に対応
▼再開発が進む田町・高輪ゲートウェイエリアが生活圏
▼駅徒歩10分圏内の利便性に優れた立地
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼ファミリーマート 三田二丁目店・・・・徒歩2分(約110m)
▼ファミリーマート 芝五丁目店・・・・・徒歩3分(約210m)
▼まいばすけっと 三田二丁目店・・・・・徒歩2分(約90m)
▼まいばすけっと 芝五丁目店・・・・・・徒歩3分(約200m)
▼マルエツ プチ 三田二丁目店・・・・・徒歩3分(約190m)
▼慶應義塾大学三田キャンパス・・・・・・徒歩6分(約350m)
▼三田二丁目児童遊園・・・・・・・・・・徒歩2分(約110m)
▼三田医院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約90m)
※現況と差異が生じた場合は現況優先となります。
※容積率は前面道路幅員等により制限を受ける場合があります。
※既存建物の詳細資料（検査済証・図面等）はお問い合わせください。
【- 港区芝5丁目 売地 -】
┏┓ おすすめポイント
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■都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩5分
■JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩8分
■複数路線利用可能な利便性の高い立地
■商業地域
■建ぺい率80％・容積率500％
■土地面積61.55m2（約18.61坪）
■事業用地・自社ビル用地・収益物件用地としてもご検討可能
■現況：鉄骨造4階建（事務所・居宅）
■検査済証あり
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〇都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩6分
〇JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
┏┓ 物件の特徴
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▼都心主要エリアへのアクセス良好
▼商業地域のため高い土地活用が可能
▼オフィス・店舗・賃貸併用など幅広い用途に対応
▼再開発が進む田町・高輪ゲートウェイエリアが生活圏
▼駅徒歩10分圏内の利便性に優れた立地
┏┓ Life Information
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▼ファミリーマート 三田二丁目店・・・・徒歩2分(約110m)
▼ファミリーマート 芝五丁目店・・・・・徒歩3分(約210m)
▼まいばすけっと 三田二丁目店・・・・・徒歩2分(約90m)
▼まいばすけっと 芝五丁目店・・・・・・徒歩3分(約200m)
▼マルエツ プチ 三田二丁目店・・・・・徒歩3分(約190m)
▼慶應義塾大学三田キャンパス・・・・・・徒歩6分(約350m)
▼三田二丁目児童遊園・・・・・・・・・・徒歩2分(約110m)
▼三田医院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約90m)
※現況と差異が生じた場合は現況優先となります。
※容積率は前面道路幅員等により制限を受ける場合があります。
※既存建物の詳細資料（検査済証・図面等）はお問い合わせください。
担当者コメント
品川センター
西尾 七斗 (にしお ななと)
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【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
西尾 七斗 (にしお ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
西尾 七斗 (にしお ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
郵便局
港芝四郵便局
現地より約650m
徒歩9分 -
コンビニ
ファミリーマート田町駅北店
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF570506 | ||
| 所在地 | 東京都港区 芝5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「田町」駅 徒歩8分 都営三田線「三田」駅 徒歩5分 京浜東北・根岸線「田町」駅 徒歩8分 都営浅草線「三田」駅 徒歩5分 |
土地面積
| 61.55m2(18.61坪) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
商業地域・商業地域 |
|
建ぺい率
|
80%・80% |
容積率
|
500%・600% |
|
接道状況
|
東4.4m公道 接面4.6m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●容積率１・２の補足 ／ (1)当エリアは用途地域1と用途地域2が跨っております (2)容積率低減係数0.8が適用されます●都市計画法他制限 ／ 防火地域、文教地区である、用途地域2:第二種文教地区 | ||
| 更新日 | 2026年8月21日 | 次回更新予定日 | 2026年9月4日 |
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