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港区芝5丁目売地 NEW 7/11

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物件番号 RF570506

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☆都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩5分　☆複数路線利用可能な利便性の高い立地 

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区画図

区画図

  • 【東京都/港区芝】港区芝5丁目売地 現地（古家あり） 現地（古家あり）
  • 【東京都/港区芝】港区芝5丁目売地 前面道路 前面道路

0120-936-685

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物件番号 RF570506

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担当： 西尾 七斗 (にしお ななと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　 【- 港区芝5丁目 売地 -】


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩5分

■JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩8分

■複数路線利用可能な利便性の高い立地

■商業地域

■建ぺい率80％・容積率500％

■土地面積61.55m2（約18.61坪）

■事業用地・自社ビル用地・収益物件用地としてもご検討可能

■現況：鉄骨造4階建（事務所・居宅）

■検査済証あり



┏┓　交通アクセス
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〇都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩6分

〇JR山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩8分



┏┓　物件の特徴
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▼都心主要エリアへのアクセス良好

▼商業地域のため高い土地活用が可能

▼オフィス・店舗・賃貸併用など幅広い用途に対応

▼再開発が進む田町・高輪ゲートウェイエリアが生活圏

▼駅徒歩10分圏内の利便性に優れた立地


┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼ファミリーマート　三田二丁目店・・・・徒歩2分(約110m)
▼ファミリーマート　芝五丁目店・・・・・徒歩3分(約210m)
▼まいばすけっと　三田二丁目店・・・・・徒歩2分(約90m)
▼まいばすけっと　芝五丁目店・・・・・・徒歩3分(約200m)
▼マルエツ　プチ　三田二丁目店・・・・・徒歩3分(約190m)
▼慶應義塾大学三田キャンパス・・・・・・徒歩6分(約350m)
▼三田二丁目児童遊園・・・・・・・・・・徒歩2分(約110m)
▼三田医院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約90m)


※現況と差異が生じた場合は現況優先となります。

※容積率は前面道路幅員等により制限を受ける場合があります。

※既存建物の詳細資料（検査済証・図面等）はお問い合わせください。

担当者コメント

西尾 七斗(にしお ななと)

品川センター

西尾 七斗 (にしお ななと)

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
西尾　七斗　(にしお　ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF570506
所在地 東京都港区 芝5丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「田町」駅 徒歩8分
都営三田線「三田」駅 徒歩5分
京浜東北・根岸線「田町」駅 徒歩8分
都営浅草線「三田」駅 徒歩5分
土地面積 61.55m2(18.61坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域・商業地域
建ぺい率 80%・80% 容積率 500%・600%
接道状況 東4.4m公道 接面4.6m
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●容積率１・２の補足 ／ (1)当エリアは用途地域1と用途地域2が跨っております (2)容積率低減係数0.8が適用されます●都市計画法他制限 ／ 防火地域、文教地区である、用途地域2:第二種文教地区
更新日 2026年7月12日 次回更新予定日 2026年7月26日

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西尾 七斗(にしお ななと)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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