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都筑区北山田6丁目　土地 NEW 4/18

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物件番号 RF070152

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◆敷地約61.34坪　◆建築条件無し売地 
◆お好きなハウスメーカー・工務店で建築出来ます。

区画図

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF070152

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山﨑 光紀 (やまさき みつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　　～　都筑区北山田6丁目　売地　～

　　　　建築条件なし × 第一種低層住居専用地域

　　土地面積202.79m2（約61.34坪）× 北側公道約6m

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┗□　物件のおすすめポイント

■　建築条件はございません
　　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。
　　間取り・仕様・デザインまで、
　　ご家族のライフスタイルに合わせた自由設計が実現できます。

■　土地面積約61.34坪のゆとりある敷地
　　LDKを広く取った2階建て住宅や、
　　庭・ウッドデッキ・駐車スペース2台分なども検討可能な
　　ボリューム感のある敷地です。
　　ファミリーでのびのびとした生活を送りたい方におすすめです。

■　第一種低層住居専用地域
　　周辺は低層住宅が建ち並ぶ、
　　閑静で落ち着いた住宅街。
　　将来にわたって住環境が守られやすいエリアです。

■　北側公道約6mに接道
　　車の出し入れがしやすく、
　　日々の駐車もストレスの少ない前面道路幅員。
　　来客時やお子様の送迎時にも安心です。

■　更地渡し
　　解体費用不要で、
　　建築計画をスムーズに進められます。

■　スーパー・コンビニ・公園が身近
　　毎日のお買い物やお子様の遊び場が徒歩圏内に揃い、
　　子育て世帯にも嬉しい住環境です。

┏┓
┗□　想定される暮らしのイメージ

約60坪超のゆとりある敷地を活かし、
1階に広々としたLDKを配置、
2階に主寝室＋子ども部屋を確保した
ファミリー向けの戸建プランが想定できます。

休日はお庭でお子様と過ごしたり、
テラスで朝食やコーヒータイムを楽しむ暮らし。
落ち着いた住宅街ならではの、
穏やかで快適な日常が広がります。

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┗□　Access

■　横浜市営地下鉄グリーンライン
　　「北山田」駅　徒歩11分

■　東急田園都市線
　　「鷺沼」駅　バス12分
　　バス停「有馬変電所」徒歩11分

　　2路線利用可能で、
　　通勤・通学の選択肢が広がります。

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┗□　Land Data（物件概要）

■　所在地
　　神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目

■　土地面積
　　202.79m2（約61.34坪）

■　地目
　　宅地

■　権利
　　所有権

■　用途地域
　　第一種低層住居専用地域
　　（建ぺい率40％／容積率80％）

■　各種制限
　　・外壁後退距離：前面道路から1m
　　・敷地面積最低限度：165m2
　　・高さの最低限度：10m
　　・緑化地域
　　・建築基準法第22条区域
　　・宅地造成工事規制区域
　　・港北ニュータウン街づくり協議地区

■　道路
　　北側 公道 約6m
　　（建築基準法42条1項1号道路）

■　ライフライン
　　公共上下水道／都市ガス
　　→快適で維持管理のしやすいインフラ環境です。

■　引渡
　　相談（更地渡し）

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┗□　Life Information

■買物施設
ヨークマート港北店・・・・約870m
ファミリーマート・・・・・約560m

■公園
北山田かげふみ公園・・・・約190m

■教育施設
横浜市立北山田小学校・・・約760m
横浜市立東山田中学校・・・約1,360m

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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

山﨑 光紀(やまさき みつのり)

二俣川センター

山﨑 光紀 (やまさき みつのり)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇

現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター　担当『山崎』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪フリーコール：0120-937-171≫　
≪携帯：080-9975-8407≫

上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　
ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF070152
所在地 神奈川県横浜市都筑区 北山田6丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩11分
東急田園都市線「鷺沼」駅 バス12分(平常時10分) (バス停 有馬変電所) 徒歩11分
土地面積 202.79m2(61.34坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北6m公道 接面16.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 法第22条区域、宅地造成規制区域、港北ニュータウン街づくり協議地区
更新日 2026年4月18日 次回更新予定日 2026年5月2日

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山﨑 光紀(やまさき みつのり)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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