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杉並区宮前2丁目　土地 NEW 4/27

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物件番号 RE370083

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■地積（公簿）13224m2　■建築条件なし 
■JR中央線「荻窪」駅まで徒歩20分　■複数路線利用可能

区画図

0120-982-248

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE370083

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担当： 馬場 勇旗 (ばば ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　【杉並区宮前2丁目　土地】

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┗□　Access
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■JR中央線「荻窪」駅　徒歩20分
■JR中央・総武線「荻窪」駅　徒歩20分
■東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　徒歩20分
■京王井の頭線「高井戸」駅　徒歩18分

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┗□　おすすめポイント
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■地積（公簿）：132.24m2
■建築条件なし
■複数路線利用可能

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┗□　Life Information
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■西友高井戸東店
　…約450m（徒歩7分）
■オーケー 杉並宮前店
　…約650m（徒歩9分）
■ファミリーマート 杉並宮前二丁目店
　…約180m（徒歩2分）
■セブン-イレブン 杉並宮前3丁目店
　…約450m（徒歩6分）
■ファミリーマート 杉並宮前三丁目店
　…約650m（徒歩9分）

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者コメント

馬場 勇旗(ばば ゆうき)

虎ノ門センター

馬場 勇旗 (ばば ゆうき)

担当・・・
●虎ノ門センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。

お電話で・・・
●フリーコール：0120-982-248
●馬場携帯：070-4462-5085

メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE370083
所在地 東京都杉並区 宮前2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「荻窪」駅 徒歩20分
中央・総武線「荻窪」駅 徒歩20分
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩20分
土地面積 132.24m2(40坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 39.66m2×1 / 3 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東4.2m私道 接面6.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年4月27日 次回更新予定日 2026年5月11日

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0120-982-248

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE370083

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

虎ノ門センター

馬場 勇旗(ばば ゆうき)

担当： 馬場 勇旗 (ばば ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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