土地(建築条件付)

練馬区東大泉7丁目　売地 NEW 10/12

9,880万円
ローンシミュレーション
所在地東京都練馬区東大泉7丁目
土地面積 145.88m²
交通西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩11分

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物件番号 RD570435

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角地・整形地・約44.12坪のゆとり
低層地域の閑静な住宅街

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区画図

現地（古家あり）
現地（古家あり）
前面道路前面道路撮影年月：2026年10月
前面道路前面道路撮影年月：2026年10月

0120-689-760

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物件番号 RD570435

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大泉学園センター

担当：工藤丈裕 (くどうたけひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　☆★　練馬区東大泉7丁目　売地　★☆

　　　　　　　角地・整形地・約44.12坪

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　　【野村の仲介＋(PLUS)　大泉学園センター】

　　　　　　　ご相談・ご質問は
　　担当の『工藤』までお気軽にお問合せ下さい。

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　　【メール：ta-kudou@nomura-re.co.jp】

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┏┓
┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武池袋線『大泉学園』駅　　徒歩11分

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┗□　おすすめポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■角地
■整形地
■土地面積約44.12坪のゆとり
■第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境
■確定測量済・解体更地渡し

※建築条件有り※
(建築条件外しは、要相談)

-----------------------------------------------------------
注意(1)
　駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

担当者コメント

大泉学園センター

工藤丈裕 (くどうたけひろ)

約44.12坪のゆとりある土地です。
整形地のため、建物プランも入れやすく、
角地の開放感もございます。
現地確認など、お気軽にお問合せください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #整形地 #周辺交通量少なめ

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,880万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RD570435
所在地	東京都練馬区東大泉7丁目周辺地図を見る
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩11分
土地面積	145.88m²(44.12坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	22.1m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	北西4m公道・北東4m私道位置指定
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家あり	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築条件付き●都市計画法他制限／準防火地域
更新日	2026年10月12日	次回更新予定日	2026年10月26日

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