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品川区荏原2丁目　売地 NEW 11/2

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物件番号 RC770750

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☆東急池上線「戸越銀座」　徒歩9分　☆南西側公道に接道 
☆土地面積約187m2　☆建蔽率60％　容積率300％

区画図

0120-951-015

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物件番号 RC770750

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担当： 和地 桃花 (わち ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

彡☆°˖✧⋆☆彡品川区荏原2丁目　土地✧⋆°˖彡☆°˖

　　　東急池上線「戸越銀座」　徒歩9分　

　　　　　建築条件はありません！

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物件概要
権利：所有権
前面道路：南西側公道　幅員3.4m　接道3m
用途地域：第一種住居地域
建蔽率/容積率：60％/300％
防火指定：準防火地域
高度地区：第3種高度地区
インフラ設備：公営水道、公共下水、都市ガス
現況：更地
引渡し：相談

～周辺施設～
■武蔵小山商店街パルム・・・・約650m（徒歩9分）
■くら寿司 武蔵小山店・・・・・約450m（徒歩6分）
■業務スーパー武蔵小山店・・・約450m（徒歩6分）
■品川区立原平塚学園・・・・・約550m（徒歩8分）
■星薬科大学・・・・・・・・・約230m（徒歩3分）
■品川区立原第一中学校・・・・約400m（徒歩5分）
■武蔵小山駅（東急目黒線）・・約800m（徒歩11分）
■東京都立小山台高等学校・・・約750m（徒歩10分）

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　料金の清算は当社にて行いますので、
　ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　その他ご不明点等ございましたら、
　お気軽にお声かけください！
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　　【Free Call】0120-951-015　
　　【Mobile】080-9999-2566
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　注意1
　駅からの距離、施設からの距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　お確かめください。
　80mにつき1分計算で机上測定しております。

担当者コメント

和地 桃花(わち ももか)

大井町センター

和地 桃花 (わち ももか)

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　本物件担当の和地　桃花（わち　ももか）です。
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-951-015
　　担当者直通携帯番号：080-9999-2566　(和地)
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：m-wachi@nomura-re.co.jp（和地）

　ご質問や資料請求など何なりとお申し付けください。
　　　ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC770750
所在地 東京都品川区 荏原2丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩9分
土地面積 187.84m2(56.82坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 1.89m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 南西3.4m公道 接面3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
東京都安全条例第3条の制限があるため、認定申請が必要です。
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

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和地 桃花(わち ももか)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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