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江戸川区上篠崎三丁目土地 NEW 2/23

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物件番号 RC770337

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●『篠崎』駅 徒歩10分　●南向き角地　●南側公道10m道路につき陽当たり良好　●土地面積26坪の整形地 
●お好きなハウスメーカーで建築いただけます

区画図

0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC770337

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担当： 井上 泰雅 (いのうえ たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆



　　≪　江戸川区上篠崎三丁目古家付き土地　≫



◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆




┌◆　おすすめポイント　◆
└────────────────────────

☆建築条件はございません。
　お好きなハウスメーカーでご検討いただけます。


┌◆　アクセス　◆
└────────────────────────

　「篠崎」駅　徒歩11分


┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

　＜土地＞

◆土地面積：87.02m2

◆南側幅員約10.0m公道、西側幅員約3.9m私道接道

◆建ぺい率：60％

◆容積率：150％


　＜制限＞

◆市街化区域

◆第一種中高層住居専用地域

◆準防火地域

◆第二種高度地区


＜施設＞

◆飲用水：公営水道

◆汚水：公共下水

◆ガス：都市ガス

◆雑排水：公共下水


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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（井上）：070-4803-7483
担当直通メール：t9-inoue@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【井上】にお任せください！！
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

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お客様のお金にまつわるお悩みを、
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お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？

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ご用意しております！
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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担当者コメント

井上 泰雅(いのうえ たいが)

大井町センター

井上 泰雅 (いのうえ たいが)

本物件を担当しております、
【井上　泰雅（いのうえ　たいが）】 と申します。
【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／070-4803-7483】
【メール：t9-inoue@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心より、お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC770337
所在地 東京都江戸川区 上篠崎3丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩11分
土地面積 87.02m2(26.32坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 17.25m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南10m公道・西3.9m私道
設備 公営水道・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●区画整理 ／ 区画整理計画有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
区画整理
江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業（計画決定S44.5.8建告1804号）

その他地域
上篠崎地区、敷地面積の最低限度70m2

建物について
構造：木造瓦亜鉛メッキ鋼板葺2階建
面積：1階39.24m2 2階34.70m2
合計73.94m2
建築年月：1979年（昭和54年）3月
更新日 2026年2月23日 次回更新予定日 2026年3月9日

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井上 泰雅(いのうえ たいが)

担当： 井上 泰雅 (いのうえ たいが)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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