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品川区東大井3丁目　土地 NEW 11/10

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物件番号 RC770170

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★京急本線『立会川』駅　徒歩3分の好立地！　

区画図

0120-951-015

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC770170

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中島 義明 (なかじま よしあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆



　　≪　品川区東大井3丁目　土地　≫



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┌◆　おすすめポイント　◆
└────────────────────────

☆建築条件はございません。
　お好きなハウスメーカーでご検討いただけます。

☆コンビニ、スーパーが近く、生活至便な住環境


┌◆　アクセス　◆
└────────────────────────

　京急本線「立会川」駅　徒歩3分

　JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線「大井町」駅　徒歩14分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

　＜土地＞

◆土地面積：302.80m2
（別途セットバック約27.20m2あり）

◆東側幅員約2.6m私道、南西側幅員約2.7m私道接道

◆建ぺい率：60％

◆容積率：160％


　＜制限＞

◆市街化区域

◆第一種住居地域

◆準防火地域

◆第二種高度地区


＜施設＞

◆飲用水：公営水道

◆汚水：公共下水

◆ガス：都市ガス

◆雑排水：公共下水


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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
　☆　お問い合わせはこちらまで　☆
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　　【Free Call】0120-951-015　
　　【Mobile】080-9975-8567
　　【E-mail】y6-nakajima@nomura-re.co.jp

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担当者コメント

中島 義明(なかじま よしあき)

大井町センター

中島 義明 (なかじま よしあき)

詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）大井町センター
担当『中島 (なかじま)』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-951-015
●携帯番号　　　　： 080-9975-8567
(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
　【y6-nakajima@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
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注意1
上記記載文章は、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC770170
所在地 東京都品川区 東大井3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩14分
京急本線「立会川」駅 徒歩3分
土地面積 302.8m2(91.59坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 39.6m2 セットバック 27.2m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 108%
接道状況 南西2.7m私道 接面28.9m・東2.6m私道 接面13.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
土地面積302.80m2（セットバック面積約27.2m2含む）
更新日 2025年11月10日 次回更新予定日 2025年11月24日

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物件番号 RC770170

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大井町センター

中島 義明(なかじま よしあき)

担当： 中島 義明 (なかじま よしあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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