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品川区大井6丁目

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物件番号 RC770124

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★南東側隣地が公園につき開放感のある土地です。　★建築条件付き売地ではございません。お好きなハウスメーカー等で建築可能です。

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担当： 栁沼 慧 (やぎぬま けい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　≪　品川区大井6丁目　土地　≫



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┌◆　おすすめポイント　◆
└────────────────────────

☆南東側隣地が公園につき開放感のある土地です。

☆建築条件はございません。
　お好きなハウスメーカーでご検討いただけます。

☆有効宅地求積図ございます。
→建物プランのご検討に提供可能ですので、
　詳細は担当までお問い合わせくださいませ。

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☆更地渡し

┌◆　アクセス　◆
└────────────────────────

　京急本線「立会川」駅　徒歩10分

　JR京浜東北・根岸線「大森」駅　徒歩13分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

　＜土地＞

◆土地面積：197.29m2
（別途セットバック約2.04m2あり）

◆北西側幅員約3.7～4.0m42条2項公道接道

◆建ぺい率：60％

◆容積率：150％


　＜制限＞

◆市街化区域

◆第一種低層住居地域

◆準防火地域

◆第一種高度地区


＜施設＞

◆飲用水：公営水道

◆汚水：公共下水

◆ガス：都市ガス

◆雑排水：公共下水


＿買換保証制度・つなぎ融資制度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は是非ご相談下さい。
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＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
　等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
　どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
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＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
　疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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担当者コメント

栁沼 慧(やぎぬま けい)

大井町センター

栁沼 慧 (やぎぬま けい)

＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝


【柳沼　慧　(やぎぬま　けい)】


(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-015
●本物件の担当者直通：090-7229-9662

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-yaginuma@nomura-re.co.jp


本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億1,460万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC770124
所在地 東京都品川区 大井6丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「立会川」駅 徒歩10分
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩13分
土地面積 197.29m2(59.68坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 2.04m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 148%
接道状況 北西3.7m公道 接面8.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月20日

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物件番号 RC770124

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大井町センター

栁沼 慧(やぎぬま けい)

担当： 栁沼 慧 (やぎぬま けい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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