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土地
三島郡島本町桜井5丁目 売地
-
4,580万円
ローンシミュレーション - 所在地 大阪府三島郡島本町 桜井5丁目
- 土地面積 232.9m2
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「島本」駅 徒歩10分
阪急京都線「水無瀬」駅 徒歩16分
お問合せ
0120-951-003
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC670261
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この物件のおすすめポイント
詳細資料のお渡しや、ご案内の手配等、
スムーズにご対応可能です！
現地確認希望・相談・質問は
『 磯野 』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-951-003 』にお電話ください。
メールでのやり取りもご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
・…━━◆島本町桜井5丁目 売地◆━━…・
┌おすすめポイント
└──────────────────
■232.9m2（約70.4坪）の敷地！
■建築条件付きではありません！
お好きなメーカーで建築することができます。
希望のプラン等お伺いさせて頂き、
ご提案可能です。
予算に合わせて、工務店、メーカーを
紹介させて頂くこともできます。
お気兼ねなくお問い合わせください。
┌法令上の制限関係
└──────────────────
■建ぺい率60%・容積率160%
■第一種中高層住居専用地域
■所有権
■北部大阪都市計画JR島本駅西地区地区計画内
┌周辺施設
└──────────────────
【周辺環境】
＜スーパー＞
◎フレスコ上牧店
：徒歩10分(約750m)
＜コンビニ＞
◎セブンイレブン
：徒歩10分(約750m)
◎デイリーヤマザキ
：徒歩12分（約800m）
＜薬局＞
◎サンドラッグ 高槻上牧店
：徒歩9分(約650m)
◎ドラッグアカカベ
：徒歩10分（約700m）
＜学校＞
◎島本町立第三小学校
：徒歩4分(約280m)
◎島本町立第二中学校
：徒歩32分(約2,300m)
＜公園・その他＞
◎くすのき公園
：徒歩1分（約78m）
◎島本町立第一幼稚園
：徒歩10分(約750m)
◎高槻市立五領認定こども園
：徒歩11分（約880m）
注意：駅からの距離、施設からの距離は,
【距離測定サイト】及び
【Googleマップ】を
参照して入力しております。
※1分は80m計算ですが、
実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F) ポイントリペア
G)荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
スムーズにご対応可能です！
現地確認希望・相談・質問は
『 磯野 』まで
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■建築条件付きではありません！
お好きなメーカーで建築することができます。
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ご提案可能です。
予算に合わせて、工務店、メーカーを
紹介させて頂くこともできます。
お気兼ねなくお問い合わせください。
┌法令上の制限関係
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■建ぺい率60%・容積率160%
■第一種中高層住居専用地域
■所有権
■北部大阪都市計画JR島本駅西地区地区計画内
┌周辺施設
└──────────────────
【周辺環境】
＜スーパー＞
◎フレスコ上牧店
：徒歩10分(約750m)
＜コンビニ＞
◎セブンイレブン
：徒歩10分(約750m)
◎デイリーヤマザキ
：徒歩12分（約800m）
＜薬局＞
◎サンドラッグ 高槻上牧店
：徒歩9分(約650m)
◎ドラッグアカカベ
：徒歩10分（約700m）
＜学校＞
◎島本町立第三小学校
：徒歩4分(約280m)
◎島本町立第二中学校
：徒歩32分(約2,300m)
＜公園・その他＞
◎くすのき公園
：徒歩1分（約78m）
◎島本町立第一幼稚園
：徒歩10分(約750m)
◎高槻市立五領認定こども園
：徒歩11分（約880m）
注意：駅からの距離、施設からの距離は,
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※1分は80m計算ですが、
実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント
高槻センター
磯野 拓人 (いその たくと)
本物件HPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
担当者は、高槻センター
≪磯野 拓人
（いその たくと）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール
：0120-951-003
●本物件の担当者直通
：080-8172-7326
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：t-isono@nomura-re.co.jp
ご内覧希望や
ご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご購入に際して、
住宅ローンのご相談や
資金計画から相談を
頂くことも可能でございます。
お住み替え前提であれば、
ご自宅・ご実家の
ご相談も承っております。
ご連絡を
心よりお待ちしております。
誠にありがとうございます。
担当者は、高槻センター
≪磯野 拓人
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お住み替え前提であれば、
ご自宅・ご実家の
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ご連絡を
心よりお待ちしております。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC670261 | ||
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町 桜井5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「島本」駅 徒歩10分 阪急京都線「水無瀬」駅 徒歩16分 |
土地面積
| 232.9m2(70.45坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北4m私道 接面10.1m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区、建築基準法第22条区域内 ※現況、建物有ですが2026年3月中に更地となる予定です。 |
||
| 更新日 | 2026年3月27日 | 次回更新予定日 | 2026年4月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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