土地

芦屋市岩園町　B号地 NEW 08/07

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物件番号 RB870038

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◆【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで施工可能♪ 
◆皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！（白澤：070-2804-4022）

区画図

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0120-997-642

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物件番号 RB870038

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担当： 白澤 隆久 (しらさわ りゅうく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　～　芦 屋 市 岩 園 町　B 号 地　～
　　　　　
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┏┓交通アクセス
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■阪急神戸線「夙川」駅　徒歩15分
■東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅　徒歩20分


┏┓土地概要
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■敷地面積：192.60m2（約58.26坪）
■所在地　：芦屋市岩園町
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■現況　　：更地
■建築条件：なし
　お好きなハウスメーカーで建築可能です！
　ハウスメーカーが未定のお客さまには
　当社からご紹介いたします♪
■東側公道幅員6.0m接道9.1m


┏┓Life Information
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★いかり芦屋店
　　　　　　・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
★ビックビーンズ芦屋店
　　　　　　・・・・・・・・徒歩11分（約860m）
★芦屋東山郵便局
　　　　　　・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
★高塚公園
　　　　　　・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
★セブンイレブン芦屋東山店
　　　　　　・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
★ココカラファイン夙川グリーンプレイス店
　　　　　　・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
★芦屋市立岩園小学校
　　　　　　・・・・・・・・徒歩11分（約830m）
★芦屋市立山手中学校
　　　　　　・・・・・・・・徒歩31分（約2,475m）


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

白澤 隆久(しらさわ りゅうく)

岡本センター

白澤 隆久 (しらさわ りゅうく)

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　この度は『芦屋市岩園町　B号地』をご覧いただきましてありがとうございます。

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担当者：【白澤　隆久（しらさわ　りゅうく）】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-997-642
●本物件の担当者直通　：070-2804-4022

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：r-shirasawa@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB870038
所在地 兵庫県芦屋市 岩園町  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「夙川」駅 徒歩15分
東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅 徒歩20分
土地面積 192.6m2(58.26坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東6m公道 接面9.1m
設備 本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区、建築基準法第22条指定区域、芦屋景観地区、宅地造成等工事規制区域
●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月22日

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【通話無料・携帯もOK】

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白澤 隆久(しらさわ りゅうく)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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