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杉並区宮前5丁目土地

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物件番号 RB733634

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☆土地面積153.7m2（約46.49坪）☆杉並区宮前の第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地 
☆建築条件付きではありませんので、お好きなハウスメーカー等で建築いただけます。

区画図

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0120-941-583

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB733634

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 熊崎 雄太 (くまざき ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　～～　杉並区宮前5丁目土地　～～　

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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇京王井の頭線「久我山」駅 徒歩11分
　◇JR中央線「西荻窪」駅 徒歩15分


┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◇土地面積153.7m2（約46.49坪）
　◇杉並区宮前の第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
　◇南東側約4.1m公道に面す（接道間口：約2.6m）
　◇建築条件無し、お好きなハウスメーカー棟で建築いただけます
　◇建ぺい率：50％、容積率：100％


　※まだハウスメーカー等がお決まりでない場合は、ご紹介も承っております。
　　建物のご要望があればプランの作成など依頼いたしますので、
　　お気軽にお申し付けください。
　

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◇区立大宮前保育園　　　　　　　　 徒歩1分(約20m)
　◇区立高井戸第二小学校　　　　　　 徒歩6分(約450m)
　◇区立西宮中学校　　　　　　　　　 徒歩5分(約350m)
　◇まいばすけっと杉並宮前5丁目店　　徒歩2分(約150m)
　◇ファミリーマート杉並宮前五丁目店 徒歩3分(約220m)
　◇サンドラッグ杉並宮前店　　　　　 徒歩3分(約180m)
　◇杉並宮前五郵便局　　　　　　　　 徒歩2分(約140m)

担当者コメント

熊崎 雄太(くまざき ゆうた)

国立センター

熊崎 雄太 (くまざき ゆうた)

お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「熊崎（くまざき）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇国立センター　　　　：0120-941-583
　◇担当者直通電話　　　：080-9975-8512

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　：y-kumazaki@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB733634
所在地 東京都杉並区 宮前5丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩11分
中央線「西荻窪」駅 徒歩15分
土地面積 153.7m2(46.49坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
・絶対高さ/10m
・最低敷地面積/70m2
更新日 2025年10月30日 次回更新予定日 2025年11月13日

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熊崎 雄太(くまざき ゆうた)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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