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目黒区中目黒4丁目借地 NEW 7/16

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物件番号 RB470796

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中目黒アドレス×約37坪の整形地 
建築条件なし／再建築可能／旧法借地権 

区画図

0120-992-993

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物件番号 RB470796

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 河村 珠希 (かわむら たまき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　目黒区中目黒4丁目　旧法借地権
　～中目黒アドレス×整形地37坪超～

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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急東横線・東京メトロ日比谷線
　『中目黒』駅　徒歩14分
　
◆JR山手線・東急目黒線・
　東京メトロ南北線・都営三田線
　『目黒』駅　徒歩19分
……………………………………………………


┏┓POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆123.63m2（約37.39坪）の整形地
・プランニングしやすい整形地
・ゆとりある戸建建築をご検討いただけます
……………………………………………………
◆建築条件なし
・お好きなハウスメーカー、
　工務店にて建築可能です
……………………………………………………
◆再建築可能
・接道約2m
・前面道路は建築基準法第42条第2項道路
……………………………………………………
◆第1種低層住居専用地域
・落ち着いた住環境が広がる閑静な住宅街
・良好な住環境が保たれたエリアです
……………………………………………………
◆中目黒アドレス
・都心へのアクセスも良好
・生活利便性も徒歩圏内に充実
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┏┓借地権について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆旧法借地
◆契約存続期間
　2031年4月30日まで（更新可能）
※更新には別途期間延長料がかかります
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◆地代：月額25,830円
※公租公課の増徴、物価変動等により
　改定される可能性があります
……………………………………………………
◆名義変更承諾料（譲渡承諾料）
　売主負担
……………………………………………………
◆新増改築承諾料
　建物構造等に応じて別途要します
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┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆目黒区律中目黒小学校
　・・・約800m（徒歩10分）
◆目黒区立目黒中央中学校
　・・・約1.1km（徒歩16分）
◆マルエツプチ中目黒四丁目店
　・・・約280m（徒歩4分）
◆ツルハドラッグ中目黒2丁目店
　・・・約300m（徒歩4分）
……………………………………………………

担当者コメント

河村 珠希(かわむら たまき)

目黒センター

河村 珠希 (かわむら たまき)

『目黒区中目黒4丁目　借地』を
ご覧いただき、 誠にありがとうございます。

本土地は、
東急東横線・東京メトロ日比谷線
「中目黒」駅、
JR山手線をはじめ複数路線が利用可能な
「目黒」駅の2駅複数路線が利用できる
立地に位置し、都心主要エリアへの
アクセスに優れた利便性の高い住環境が
魅力です。

また、約123.63m2（約37.39坪）の
整形地につき、ゆとりあるプランを
ご検討いただけます。

建築条件はございませんので、
お好きなハウスメーカーや工務店にて
理想の住まいを建築いただけます。

ぜひ一度、現地にて周辺環境と合わせて
ご覧いただいてはいかがでしょうか？

詳細は河村まで、
お気軽にお問い合わせください。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9999-9028

MAIL
●担当者直通メール：t2-kawamura@nomura-re.co.jp

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470796
所在地 東京都目黒区 中目黒4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「目黒」駅 徒歩19分
東急東横線「中目黒」駅 徒歩14分
土地面積 123.63m2(37.39坪)
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 25,830円 / 月 借地期間 2031年4月まで
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北西3.3m私道 接面2m
設備 公営水道・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年7月16日 次回更新予定日 2026年7月30日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470796

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目黒センター

河村 珠希(かわむら たまき)

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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