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北区神谷3丁目売地 NEW 1/30

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物件番号 RB470541

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スーパーまで徒歩2分とアクセス良好です　容積率400％　3駅5路線利用可能でアクセス良好です

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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470541

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担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　《 神谷3丁目 》
　　　建築条件なし・更地渡し
　　
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┏┓ ACCESS
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■東京メトロ南北線『志茂』駅　徒歩7分

■JR埼京線/京浜東北線/高崎線/湘南新宿ライン
『赤羽』駅　徒歩16分
■JR京浜東北線『東十条』駅　徒歩17分
東京メトロ南北線「志茂」駅から徒歩7分、
JR「赤羽」駅から徒歩16分の好立地です。
複数駅・複数路線が利用可能で、
都心部へのアクセスが良好です。
南北線を利用すれば、目黒・六本木一丁目・
永田町・飯田橋方面へ直通でアクセスでき、
通勤・通学に非常に便利な環境です。
また、JR赤羽駅周辺は商業施設が充実しており、
日常生活の利便性も良好です。

┏┓ POINT
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【建築条件なし・即引渡可能】

建築条件なしの売地のため、
お好きなハウスメーカー・建築会社で
自由に建築プランを立てることができます。
現況は更地で、即時引渡可能です。
すぐに建築工事に着手できます。


【東側公道に27m接道】

東側公道に27mの長さで接道しており、
間口が広く、車両の出し入れもスムーズです。
日当たりも良好で、明るい住環境を実現できます。

【人気エリア・立地良好】

北区神谷は、複数駅が利用可能な利便性と、
落ち着いた住環境が魅力のエリアです。
周辺には商業施設や教育施設も充実しており、
ファミリー層にも人気の高い地域です。


┏┓ LIFE INFORMATION
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■イオンスタイル赤羽店　徒歩2分
■神谷つぼみ保育園　徒歩7分
■神谷小学校　徒歩5分
■神谷中学校　徒歩5分

赤羽駅周辺は、イオンスタイル赤羽店をはじめ、
商業施設が充実しており、
日常のお買い物に大変便利な環境です。
教育施設も近く、神谷小学校まで徒歩5分、
神谷中学校まで徒歩5分と、
お子様の通学にも安心の立地です。
保育園も徒歩圏内にあり、
子育て世代のご家族にも適した環境が整っています。
準工業地域の特性を活かした店舗併用住宅や、
賃貸住宅の建築にも適した立地で、
様々な建築プランが実現可能な土地です。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

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●会社（無料通話）　：　0120－992－993
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●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。
会社（無料通話):0120-992-993/担当者直通:070-4803-7474/担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470541
所在地 東京都北区 神谷3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「志茂」駅 徒歩7分
京浜東北・根岸線「赤羽」駅 徒歩16分
京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩17分
土地面積 54.41m2(16.45坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 400%
接道状況 東27m公道 接面5.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 防火地域
更新日 2026年1月30日 次回更新予定日 2026年2月13日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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