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文京区大塚5丁目 NEW 12/12

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物件番号 RB470496

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◇2駅2路線利用可能でアクセス良好です♪　◇容積率300％　◇コンビニ徒歩4分

区画図

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470496

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担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　新大塚駅徒歩3分・複数路線利用可能

　　　《　文京区大塚5丁目　住宅用地　》

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┏┓　ACCESS
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■東京メトロ丸ノ内線『新大塚』駅　徒歩3分

■山手線『大塚』駅　徒歩10分

複数路線利用可能で、都心の主要エリアへの
アクセスが良好です。
丸ノ内線で大手町・銀座・新宿方面、
山手線で池袋・新宿・渋谷方面への
通勤・通学に便利な立地です。
文京区大塚は文教地区として知られ、
教育環境と住環境に恵まれた
人気のエリアです。

┏┓　POINT
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【新大塚駅徒歩3分・複数路線利用可能】
新大塚駅徒歩3分という駅至近立地。
複数路線が利用可能で、
都心のどこへ行くにも便利です。

┏┓　LIFE　INFORMATION
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【周辺施設】
■スーパー：まいばすけっと新大塚駅北店　187m
■コンビニ：セブンイレブン新大塚駅前店　168m
■郵便局：文京大塚五郵便局　312m
■病院：明日香用金曜大塚支店　476m
■大学：お茶の水女子大学　846m
■学校：利明取1：JR山手線大塚　徒歩10分
教育機関から商業施設まで
徒歩圏内に充実しており、
生活利便性が高い立地です。

┏┓　AREA PREMIUM
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【文京区大塚エリアの魅力】
文京区は都内屈指の文教地区として
確立されており、以下の特徴があります

■東京大学・お茶の水女子大学等の
名門教育機関に近接
■治安が良く、落ち着いた住環境
■歴史と文化の薫る街並み
■資産価値の安定性

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470496
所在地 東京都文京区 大塚5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩3分
山手線「大塚」駅 徒歩10分
土地面積 41.65m2(12.59坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 西5.8m公道 接面4.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年12月12日 次回更新予定日 2025年12月26日

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物件番号 RB470496

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佐藤 孔星(さとう こうせい)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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