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杉並区井草4丁目売地 NEW 12/7

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物件番号 RB470493

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◇井荻駅徒歩7分のためアクセス良好です♪　◇南東角地につき日当たり良好です♪　◇閑静な住宅街です

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物件番号 RB470493

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担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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井荻駅徒歩7分・南東角地につき日当たり良好・閑静な住宅街につき住環境良好

　　　《　杉並区井草4-8-13　土地　》

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┏┓　ACCESS
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■西武新宿線『井荻』駅　徒歩7分
西武新宿線の利用により、高田馬場・新宿方面への
直通アクセスが可能。
井荻駅から新宿まで約25分、
高田馬場まで約20分の利便性。
西武新宿線沿線は住環境が良好で
価格面でもバランスの取れたエリア。
杉並区井草は閑静な住宅街として
知られており、ファミリー層に
人気の住環境です。

┏┓　POINT
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【南東角地につき日当たり良好】
南東角地という立地条件で、
一日を通して良好な日当たりを確保。
約29坪のゆとりある敷地で、
ファミリー向け住宅の建築に
最適な広さです。

【近隣施設多数・周辺環境良好・閑静な住宅街につき住環境良好】
周辺には生活に必要な施設が充実し、
閑静な住宅街として確立された
住環境の良さが魅力。
子育て世帯にも安心して
お住まいいただけるエリアです。

┏┓　AREA CHARM
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【杉並区井草エリアの魅力】
杉並区は文教地区として知られ、
井草エリアは西武新宿線沿線の
住宅地として確立されています。
閑静な住宅街でありながら
都心へのアクセスも良く、
ファミリー層に高く評価される
住環境です。
【住環境の良さ】
■閑静な住宅街の落ち着き
■南東角地による日当たり良好
■近隣施設の充実
■教育環境の整備

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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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資料をご希望の方法にてお送りいたします。

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お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

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●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

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●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
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また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470493
所在地 東京都杉並区 井草4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「井荻」駅 徒歩7分
土地面積 96.57m2(29.21坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 2.57m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東4m私道 接面5.5m・南4m私道 接面12.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月21日

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佐藤 孔星(さとう こうせい)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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