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永福2丁目売地 NEW 12/5

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物件番号 RB470486

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4駅3路線利用可能でアクセス良好です♪　閑静な住宅街のため住環境良好です。

区画図

0120-992-993

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物件番号 RB470486

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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永福町駅徒歩約6分・建築条件なし・約196.38m²（約59.40坪）

　　　《　杉並区永福2丁目　売土地　》

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┏┓　ACCESS
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■井の頭線『永福町』駅　徒歩約6分

■京王線・世田谷線『下高井戸』駅　徒歩約11分

■井の頭線『西永福』駅　徒歩約13分

■京王線『明大前』駅　徒歩約17分

4駅4路線が利用可能で、都心の主要エリアへの
アクセスが良好です。
井の頭線で渋谷・下北沢方面、
京王線で新宿・八王子方面、
世田谷線で三軒茶屋方面への
通勤・通学に便利な立地です。
特に永福町駅徒歩6分という
井の頭線駅至近の利便性は
極めて高く評価されます。


┏┓　LIFE　INFORMATION
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■ファミリーマート　　　　　　　　　　約370m（5分）
■杉並永福郵便局　　　　　　　　　　　約350m（5分）
■三菱UFJ銀行　　　　　　　　　　　　約550m（7分）
■薬局（ココカラファイン）　　　　　　約480m（6分）
■スーパー（キッチンコート）　　　　　約530m（7分）
■保育園（ラ・プリマブランカ）　　　　約190m（3分）
日常生活に必要な施設が徒歩圏内に充実。
特に保育園が徒歩3分と近く

┏┓　AREA CHARM
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【杉並区永福エリアの魅力】
杉並区は文教地区として知られ、
永福エリアは井の頭線沿線の
人気住宅地として確立されています。
閑静な住宅街でありながら
都心へのアクセスが良く、
ファミリー層に高く評価される
住環境です。

【井の頭線沿線の価値】
井の頭線は渋谷直結の利便性と
沿線の文化的な雰囲気により、
常に高い人気を維持している
路線です。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
　　　　
担当：佐藤 孔星(さとう　こうせい)まで
＜フリーコール：0120-992-993＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

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【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
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(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470486
所在地 東京都杉並区 永福2丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩6分
東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩11分
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩13分
京王線「明大前」駅 徒歩17分
土地面積 196.38m2(59.4坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 1.96m2 セットバック 1.96m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2025年12月5日 次回更新予定日 2025年12月19日

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佐藤 孔星(さとう こうせい)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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