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江戸川区東松本1丁目　土地　2号地 NEW 10/10

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物件番号 RB270647

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中央・総武線「小岩」駅 徒歩22分・建築条件なし ～お好きなハウスメーカーで建築が可能です～ 
建物参考プラン等、詳細資料もご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

区画図

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物件番号 RB270647

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担当： 清水 望愛 (しみず もあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　【江戸川区東松本1丁目】

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　　物件概要
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆土地面積／81.11m2

◆建築条件なし
　～　お好きなハウスメーカーで建築が可能です　～

◆第一種中高層住居専用地域

◆建ぺい率／60％

◆容積率／150％

◆現況／更地


　　交通
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆◆総武線　 　「小岩」駅　　　　徒歩22分
◆京成バス7分「橋本橋東詰」停　徒歩3分


　　Life Information
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆松本幼稚園……………………徒歩10分(約800m)

◆江戸川区立鹿骨松本小学校…徒歩11分(約850m)

◆江戸川区立小岩第五中学校…徒歩4分(約300m)

◆ヤマイチ 小岩店……………徒歩10分(約800m)

◆江戸川メディケア病院……徒歩4分(約300m)

◆松本公園……………………徒歩2分（約110m)



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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください


　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

清水 望愛(しみず もあ)

本八幡センター

清水 望愛 (しみず もあ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【 清水　望愛　（しみず　もあ）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-025

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　m8-shimizu@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に「清水さんに相談してよかった、頼んでよかった」と思って
いただけるように、お客様に寄り添い、誠実に対応させていただきます。
お客様の満足と笑顔を得られるよう、精一杯サポートさせていただきますので、
お気軽にご相談ください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,090万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB270647
所在地 東京都江戸川区 東松本1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「小岩」駅 徒歩22分
中央・総武線「小岩」駅 バス7分 (バス停 松本橋東詰) 徒歩3分
土地面積 70.92m2(21.45坪)
土地権利 所有権 地目 畑
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 東7m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、農地法
更新日 2026年10月11日 次回更新予定日 2026年10月25日

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清水 望愛(しみず もあ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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