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葛飾区西新小岩3丁目　土地　2号地 NEW 9/19

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物件番号 RB270601

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★中央・総武線「新小岩」駅まで徒歩16分　★建築条件なし ～お好きなハウスメーカーで建築が可能です～ 
★建物参考プラン等、詳細資料もご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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物件番号 RB270601

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担当： 下条 瑠英 (しもじょう るい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　【葛飾区西新小岩3丁目　2号地】

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　　物件概要
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆土地面積／61.5m2

◆建築条件なし
　～　お好きなハウスメーカーで建築が可能です　～

◆準工業地域

◆建ぺい率／60％

◆容積率／200％

◆現況／更地


　　交通
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆総武本線（総武線快速）「新小岩」駅　徒歩16分

◆中央・総武線「新小岩」駅　徒歩16分



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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
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野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
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欲しい物件を買い逃したくない、
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今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください


　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
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その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

下条 瑠英(しもじょう るい)

本八幡センター

下条 瑠英 (しもじょう るい)

┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は【　下条　瑠英（しもじょう　るい）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-025
◆本物件の担当者直通　：　080-9999-2952

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◇担当者直通メール　：　r-shimojo@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
不動産は価格だけでなく人生のタイミングで価値が変わります。
そのタイミングを私はサポートし、お客様の背中を後押しすることができます。
「あの時、下条に頼んで良かった」と思っていただけるよう、
誠心誠意仲介させて頂きます。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB270601
所在地 東京都葛飾区 西新小岩3丁目  周辺地図を見る
交通 総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 徒歩16分
中央・総武線「新小岩」駅 徒歩16分
土地面積 61.5m2(18.6坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 35.03m2×1 / 3 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東5.8m公道 接面5.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、日影規制、景観法、宅地造成等規制法
更新日 2026年9月19日 次回更新予定日 2026年10月3日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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