土地(建築条件付)

世田谷区下馬三丁目　売地(A区画) NEW 10/12

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物件番号 RA870467

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■土地面積：117.31m2　■建築条件付き売地(建物参考プラン有) 
■東急東横線「学芸大学」駅徒歩19分　■東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩19分 

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担当： 興津 快 (おきつ かい)

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　　　　世田谷区下馬三丁目　A区画
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　　　　　建築条件付き売地

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　　　　　 アクセス
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■東急東横線「学芸大学」駅徒歩19分
■東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩19分
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　　　　　 物件概要
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■土地面積：117.31m2(登記簿面積)
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■建蔽率：50％
　容積率：150％
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■都市ガス・公営水道・公共下水
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■接面間口：約8.0m
　接面道路：約5.9m(公道/北東側)

注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

興津 快(おきつ かい)

茗荷谷センター

興津 快 (おきつ かい)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
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　【本物件担当者】
　　店舗名：茗荷谷センター
　　氏　名：興津　快（おきつ　かい）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-956-551
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　【メールでのお問合わせ】
　　メール：k-okitsu@nomura-re.co.jp （興津）
　　　　　　　　　　　
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特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA870467
所在地 東京都世田谷区 下馬3丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩19分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩19分
土地面積 117.31m2(35.48坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 北東5.9m公道 接面8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年10月12日 次回更新予定日 2026年10月26日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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