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本郷4丁目売地 NEW 09/20

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物件番号 RA870101

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■本郷4丁目アドレスの整形地■80.66m2/24.39坪■複数路線利用可能 
■前面道路幅員約6.9m■ハウスメーカーご紹介可能■周辺にレジャー施設あり

区画図

0120-956-551

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA870101

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担当： 西村 遼 (にしむら りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　文京区本郷4丁目売地

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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営三田線「春日」駅ーーーー徒歩3分(約240m)
■都営大江戸線「春日」駅ーーー徒歩4分(約300m)
■東京メトロ南北線「後楽園」駅ーーー徒歩6分(約460m)
■東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅ーー徒歩8分(約580m)

┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■建築条件なし（お好きなハウスメーカーでご建築いただけます。）

■ハウスメーカーご紹介可能

■間口約11.6mの整形地

■土地面積80.66m2/24.39坪

■複数路線利用可能

■東京ドームシティ ラクーアまで徒歩7分(約520m)

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ローソン本郷一丁目春日通店ーーーーー徒歩1分(約80m)
■ローソン本郷白山通店ーーーーーーーー徒歩5分(約330m)
■まいばすけっと本郷春日通り店ーーーー徒歩3分(約210m)
■成城石井東京ドームラクーア店ーーーー徒歩7分(約520m)
■くすりの福太郎春日駅前店ーーーーーー徒歩7分(約500m)
■本郷一郵便局ーーーーーーーーーーーー徒歩5分(約380m)
■東京ドームシティラクーアーーーーーー徒歩7分(約520m)

■弓町本郷幼稚園ーーーーーーーーーーー徒歩3分(約210m)
■MIRATZ本郷第二保育園ーーーーーーー徒歩3分(約170m)
■本郷小学校ーーーーーーーーーーーーー徒歩5分(約400m)
■本郷台中学校ーーーーーーーーーーーー徒歩4分(約320m)

◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　西村　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃二┃住宅購入サポート
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　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等


　　　～住宅ローン借り入れにかかる諸費用～
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるためにかかる費用です。

担当者コメント

西村 遼(にしむら りょう)

茗荷谷センター

西村 遼 (にしむら りょう)

┏┓　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、野村の仲介+
　茗荷谷センターの西村　遼（にしむら　りょう）です。　

　ご内見をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　迅速に対応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　野村の仲介+
　茗荷谷センター　西村　遼
　
　【お電話】
　　■フリーコール：0120-956-551
　　■携帯番号　　：070-4803-7394

★メールでも受け付け中です★
　【メール：r2-nishimura＠nomura-re.co.jp】

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #前面棟無 #整備された歩道

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億4,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA870101
所在地 東京都文京区 本郷4丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「春日」駅 徒歩3分
都営大江戸線「春日」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩8分
土地面積 80.66m2(24.39坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域・商業地域
建ぺい率 60%・80% 容積率 276%・414%
接道状況 北東6.9m公道 接面11.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●容積率１・２の補足 ／ 春日通りの道路境界から北東20mまでの範囲が商業地域、それを超える範囲が第一種住居地域、用途地域が二以上にまたがるため、建ぺい率、容積率は敷地の割合により加重平均して算出されます。●都市計画法他制限 ／ 防火地域、埋蔵文化財包蔵地に該当(届出要)遺跡名称：真砂町(真砂)
本件土地は賃貸中（賃借人によりパーキング営業中）ですが、解約後の引渡しとなります。解約手続きに
時間を要するため、本件土地の引渡しは売買契約締結日から2ヶ月～3ヶ月後となります。
更新日 2025年9月20日 次回更新予定日 2025年10月4日

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西村 遼(にしむら りょう)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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