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高槻市古曽部町四丁目　売土地2号地 NEW 11/2

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物件番号 RA670329

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【96.55m2（約29.20坪）全4区画】  
建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能です♪

区画図

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670329

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担当： 佐藤 稜也 (さとう りょうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★高槻市古曽部町四丁目　売土地2号地★☆★

ご内見希望・質問は『担当・佐藤』までお気軽にお問合せ下さい。

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┏┓物件概要
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◇土地面積：96.55m2（約29.20坪）　

◇接道状況：公道西側　幅員約6.1mに接道

◇建築条件なし
　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
　建築会社を自由に選べるため、ご希望に合った住まいづくりができます。

◇第一種低層住居専用地域
　閑静で落ち着いた住環境が広がる住宅街。
　高さ制限により開放感のある街並みが形成されています。

┏┓交通アクセス
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◇東海道本線(米原～神戸)「高槻」駅 バス8分
　　バス停:高槻市営バス「別所」停まで 徒歩9分

┏┓周辺施設
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〇高槻市立奥坂小学校…徒歩5分(約350m)
〇高槻市立第八中学校…徒歩8分(約600m)
○フレンドマート高槻美しが丘店…徒歩10分(約750m)
○ローソン 高槻別所中の町店…徒歩12分(約1,000m)
○ウエルシア高槻古曽部店…徒歩12分(約950m)
○古曽部防災公園…徒歩4分(約280m)

※記載の所要時間はあくまでも目安です。
　徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、
　実際とは多少異なる場合があります。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等


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┗■　～　現地のご見学について　～
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

佐藤 稜也(さとう りょうや)

西宮北口センター

佐藤 稜也 (さとう りょうや)

私、野村の仲介プラス　西宮北口センター
佐藤　稜也（さとう　りょうや）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。

☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-2804-4005
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： r2-satou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA670329
所在地 大阪府高槻市 古曽部町4丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「高槻」駅 バス8分 (バス停 高槻市営バス「別所」停) 徒歩9分
土地面積 96.55m2(29.2坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西6.1m公道
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法第22条区域
■分筆前につき面積等に変更が生じる場合があります。
■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

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西宮北口センター

佐藤 稜也(さとう りょうや)

担当： 佐藤 稜也 (さとう りょうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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