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土地(建築条件付)
WM永福3丁目PartI B区画 NEW 4/4
お問合せ
★井の頭線「西永福駅」まで徒歩3分！
★閑静な住宅街に立地！
区画図
0120-982-751
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RA370244
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇◆ WM永福3丁目PartI B区画 ◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■公道に接道
⇒私道と比べ権利の煩雑性が少ないです。
■前面道路幅員約5.9m
⇒前面建物との間隔が確保されている分
開放感や採光性に期待が出来ます。
■閑静な住宅街に立地
⇒周辺エリアは工場や商業施設の
建築が出来ません。
過ごしやすい穏やかな住環境を
享受することが出来ます。
■建築条件を外すことが可能
⇒ご指定のハウスメーカーでの建築が叶います。
（別途物件価格の他に費用が
200万円発生します）
※この土地は、土地売買契約後一定期間以内に売主またはその指定する建設業者と
建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売いたします。
この期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、
土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）は全額無条件で返還されます。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
学校
■杉並の家けやき保育園・・・・300m(徒歩4分)
■西永福らる小規模保育園・・・300m(徒歩4分)
■永福小学校・・・・・・・・・650m(徒歩9分)
■向陽中学校・・・・・・・・・750m(徒歩10分)
病院
■西永福内科クリニック・・・56m(徒歩1分)
■ひろ永福クリニック・・・・.700m(徒歩9分)
■浜田山病院・・・・・・・・700m(徒歩9分)
■滝澤医院・・・・・・・・・900m(徒歩12分)
金融機関
■杉並西永福郵便局・・・・・・・400m(徒歩5分)
■ゆうちょ銀行杉並店・・・・・・700m(徒歩9分)
■三井住友銀行永福町支店・・・・900m(徒歩12分)
■三菱UFJ銀行永福町支店・・・・900m(徒歩12分)
公園・施設
■西永福公園・・・・170m(徒歩3分)
■浜田山南公園・・・350m(徒歩5分)
■宮元公園・・・・・550m(徒歩7分)
■浜田山東公園・・・700m(徒歩9分)
ショップ
■まいばすけっと西永福駅前店・・・190m(徒歩3分)
■ウエルシア西永福店・・・・・・・270m(徒歩4分)
■サミットストア西永福店・・・・・400m(徒歩5分)
■こだわりや永福町店・・・・・・・850m(徒歩11分)
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
◇◆ WM永福3丁目PartI B区画 ◆◇
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┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■公道に接道
⇒私道と比べ権利の煩雑性が少ないです。
■前面道路幅員約5.9m
⇒前面建物との間隔が確保されている分
開放感や採光性に期待が出来ます。
■閑静な住宅街に立地
⇒周辺エリアは工場や商業施設の
建築が出来ません。
過ごしやすい穏やかな住環境を
享受することが出来ます。
■建築条件を外すことが可能
⇒ご指定のハウスメーカーでの建築が叶います。
（別途物件価格の他に費用が
200万円発生します）
※この土地は、土地売買契約後一定期間以内に売主またはその指定する建設業者と
建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売いたします。
この期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、
土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）は全額無条件で返還されます。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
学校
■杉並の家けやき保育園・・・・300m(徒歩4分)
■西永福らる小規模保育園・・・300m(徒歩4分)
■永福小学校・・・・・・・・・650m(徒歩9分)
■向陽中学校・・・・・・・・・750m(徒歩10分)
病院
■西永福内科クリニック・・・56m(徒歩1分)
■ひろ永福クリニック・・・・.700m(徒歩9分)
■浜田山病院・・・・・・・・700m(徒歩9分)
■滝澤医院・・・・・・・・・900m(徒歩12分)
金融機関
■杉並西永福郵便局・・・・・・・400m(徒歩5分)
■ゆうちょ銀行杉並店・・・・・・700m(徒歩9分)
■三井住友銀行永福町支店・・・・900m(徒歩12分)
■三菱UFJ銀行永福町支店・・・・900m(徒歩12分)
公園・施設
■西永福公園・・・・170m(徒歩3分)
■浜田山南公園・・・350m(徒歩5分)
■宮元公園・・・・・550m(徒歩7分)
■浜田山東公園・・・700m(徒歩9分)
ショップ
■まいばすけっと西永福駅前店・・・190m(徒歩3分)
■ウエルシア西永福店・・・・・・・270m(徒歩4分)
■サミットストア西永福店・・・・・400m(徒歩5分)
■こだわりや永福町店・・・・・・・850m(徒歩11分)
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
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担当者コメント
府中センター
大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)
「WM永福3丁目PartI B区画」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。
（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。
ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。
「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」
このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。
お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 府中センター】
電話番号 ：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263（SMS可）
直通メール ：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。
（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。
ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。
「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」
このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。
お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋ 府中センター】
電話番号 ：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263（SMS可）
直通メール ：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 立地・環境 | #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA370244 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 永福3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩3分 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩10分 |
土地面積
| 84.03m2(25.41坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北5.9m公道 接面2.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 ※この土地は、土地売買契約後一定期間以内に売主またはその指定する建設業者と 建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売いたします。 この期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、 土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）は全額無条件で返還されます。 |
||
| 更新日 | 2026年4月4日 | 次回更新予定日 | 2026年4月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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