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文京区小日向一丁目　売地 NEW 6/15

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物件番号 R9870841

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★東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8分の立地　★第一種低層住居専用地域～閑静な住宅街～ 
★建築条件なし売地～お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です～　★複数路線利用可能

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区画図

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0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870841

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

担当： 小松 愛翔 (こまつ あいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　文京区小日向一丁目　売地

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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8分

■東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩9分

┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8分の立地

■第一種低層住居専用地域～閑静な住宅街～

■建築条件なし売地～お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です～　

■小日向台町小学校まで徒歩5分（約360m)

■複数路線利用可能

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブンイレブン文京水道1丁目店・・・・・・・・・徒歩5分(約390m)

■マルエツプチ水道小桜店・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約440m)

■小石川郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約470m)

■G&Gワークス中川薬局茗荷谷店・・・・・・・・・・徒歩8分(約630m)

◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　小松　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行

三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

小松 愛翔(こまつ あいと)

錦糸町営業部

小松 愛翔 (こまつ あいと)

┏┓　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、野村の仲介+
錦糸町営業部の小松愛翔（こまつあいと）です。　

　ご内見をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　迅速に対応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　野村の仲介+
　錦糸町営業部　小松　愛翔
　
　【お電話】
　　■フリーコール：0120-965-095
　　■携帯番号　　：080-9975-8552

★メールでも受け付け中です★
　【メール：a2-komatsu＠nomura-re.co.jp】

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870841
所在地 東京都文京区 小日向1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩9分
土地面積 358.45m2(108.43坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南西4.9m公道 接面6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年6月15日 次回更新予定日 2026年6月29日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870841

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錦糸町営業部
営業二課

小松 愛翔(こまつ あいと)

担当： 小松 愛翔 (こまつ あいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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