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都島区中野町四丁目　売土地 NEW 11/5

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物件番号 R9571734

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・JR大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩3分！ 
・建築条件なし / 約27.4坪 / 整形地

区画図

0120-941-249

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物件番号 R9571734

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大阪支店
営業三課

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　都島区中野町4-18-17 売土地

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┗■　　～　交通アクセス　～
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■JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩3分
■大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩10分

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┗■　　～　おすすめポイント　～
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■アクセス便利な好立地
　JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩3分
　大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩10分

■プランを入れやすい整形地
　理想の住まいを追求できるお土地です。

■前面道路幅員8m
　日々の車の出し入れも行いやすいです。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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┗■　～　現地のご見学について　～
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◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

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┗■　～　資料のご請求　～
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

大阪支店

中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷　亮介（なかたに　りょうすけ）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
■WEB
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■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
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ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整形地 #整備された歩道 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571734
所在地 大阪府大阪市都島区 中野町4丁目  周辺地図を見る
交通 大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩10分
土地面積 90.57m2(27.39坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 東8m公道 接面6.6m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
※現状有姿取引
※本物件引渡し後に新たに新設・増設等をおこなう場合、または各種配管の口径を変更する場合は別途工事費用や申請費用、分担金(負担金)が必要となります。
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

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中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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