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土地
大阪市北区天満一丁目建物付き土地 NEW 10/16
お問合せ
◆大阪市北区天満1丁目◆お好きなメーカーにて建築可能です。
◆都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、魅力あふれる立地です
区画図
物件写真
0120-919-692
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9571614
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この物件のおすすめポイント
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大阪市北区天満1丁目 土地
敷地面積：231.43m2
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩10分
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩10分
JR東西線「京橋」駅 徒歩18分
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
【 概要 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■敷地面積：231.43m2
■現況：古家付き土地
■北側公道幅員5.9m 間口10.2m
■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！
【 アクセス 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩10分
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩10分
JR東西線「京橋」駅 徒歩18分
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
大阪市北区天満1丁目 土地
敷地面積：231.43m2
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩10分
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩10分
JR東西線「京橋」駅 徒歩18分
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【 概要 】
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■敷地面積：231.43m2
■現況：古家付き土地
■北側公道幅員5.9m 間口10.2m
■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！
【 アクセス 】
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大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩10分
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩10分
JR東西線「京橋」駅 徒歩18分
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
担当者コメント
大阪支店
上坂元 章太 (かみさかもと しょうた)
住環境に適した立地です♪
特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億5,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9571614 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 天満1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩10分 JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩10分 JR東西線「京橋」駅 徒歩18分 |
土地面積
| 231.43m2(70坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
354% |
|
接道状況
|
北5.9m公道 接面10.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 2026年12月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 | ||
| 更新日 | 2026年10月16日 | 次回更新予定日 | 2026年10月30日 |
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