土地

西区九条南三丁目　売地 NEW 10/5

9,800万円
ローンシミュレーション
所在地大阪府大阪市西区九条南3丁目
土地面積 81.05m²
交通大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩3分
阪神なんば線「九条」駅徒歩3分

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物件番号 R9571565

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◆建築条件なし　◆2方向接道　◆整形地　
◆駅徒歩3分　◆生活環境良好です♪

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区画図

現地現地
現地現地
現地現地
前面道路前面道路
前面道路前面道路
前面道路前面道路
前面道路前面道路
大阪メトロ「九条」駅
阪神電車「九条」駅
ファミリーマート九条駅南店

0120-989-173

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物件番号 R9571565

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大阪支店
営業二課

担当：友政颯大 (ともまさそうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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◇◇　西区九条南三丁目　土地　◇◇
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┏┓おすすめポイント
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◆81.05m2（約24.52坪）の整形地
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◆2方向接道　開放感のある土地です
…………………………………………………………………………

◆建築条件なし　お好きなメーカーにて建築可能です♪
…………………………………………………………………………

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

大阪支店

友政颯大 (ともまさそうた)

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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。

実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

　 ◇担当者電話番号　：080-9584-4506
◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #分割可 #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #整備された歩道 #陽当り良好

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駅

大阪メトロ「九条」駅

現地より約240m
徒歩3分
駅

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現地より約240m
徒歩3分
コンビニ

ファミリーマート九条駅南店

現地より約100m
徒歩2分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9571565
所在地	大阪府大阪市西区九条南3丁目周辺地図を見る
交通	大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩3分阪神なんば線「九条」駅徒歩3分
土地面積	81.05m²(24.51坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
接道状況	北東25m公道接面9.1m・南西4m公道接面8.9m
設備	―
現況	更地	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	―
更新日	2026年10月5日	次回更新予定日	2026年10月19日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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