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土地
松原市高見の里5丁目 土地（ロードサイド） NEW 7/25
お問合せ
国道309号沿道×約570坪。
地域住民需要と通過交通需要を取り込めるロードサイド用地です
区画図
物件写真
0120-919-692
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9571190
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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□■ 松原市高見の里 事業用地
■ 約570坪×国道309号沿道
────────────────────────────────
1.おすすめポイント！
────────────────────────────────
■国道309号に面する約570坪の大型ロードサイド用地
■車両動線を確保しやすく、店舗・事業施設用地に最適
■ドラッグストア・食品スーパー・医療モール・飲食店舗等に好適
■準住居地域を含み、ロードサイド型商業施設との親和性良好
■河内松原駅・高見ノ里駅の2駅利用可能
■住宅地を背後に抱え、地域住民と通過交通の双方を取り込める立地
■前面道路に上下水道本管整備済み
■現況更地（地積更正登記実施中）
────────────────────────────────
2.事業用地としての魅力
────────────────────────────────
■敷地面積約1,900m2のゆとりある事業用地
■大規模駐車場を備えた店舗計画が可能
■ドラッグストア出店ニーズの高い敷地規模
■食品スーパー・ホームセンター・カー用品店・フィットネス施設等も検討可能
■医療モールや調剤薬局併設施設としても活用可能
■国道309号沿道につき高い認知性が期待できます
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3.ライフライン・法令制限
────────────────────────────────
■上水道：前面道路150mm本管、13mm・20mm引込あり
■下水道：前面道路400mm本管あり
■準住居地域部分は「国道309号沿道地区地区計画」内
■第2種中高層住居専用地域部分：第2種高度地区
■準住居地域部分：第3種高度地区
────────────────────────────────
4.こんな企業様におすすめ
────────────────────────────────
・ドラッグストア
・食品スーパー
・医療モール
・飲食チェーン店
・フィットネスクラブ
・カー用品店
・中古車販売店
・福祉施設
・物流営業所
・ショールーム
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詳細資料・現地案内は担当者までお気軽にお問い合わせください。
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□■ 松原市高見の里 事業用地
■ 約570坪×国道309号沿道
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1.おすすめポイント！
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■国道309号に面する約570坪の大型ロードサイド用地
■車両動線を確保しやすく、店舗・事業施設用地に最適
■ドラッグストア・食品スーパー・医療モール・飲食店舗等に好適
■準住居地域を含み、ロードサイド型商業施設との親和性良好
■河内松原駅・高見ノ里駅の2駅利用可能
■住宅地を背後に抱え、地域住民と通過交通の双方を取り込める立地
■前面道路に上下水道本管整備済み
■現況更地（地積更正登記実施中）
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2.事業用地としての魅力
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■敷地面積約1,900m2のゆとりある事業用地
■大規模駐車場を備えた店舗計画が可能
■ドラッグストア出店ニーズの高い敷地規模
■食品スーパー・ホームセンター・カー用品店・フィットネス施設等も検討可能
■医療モールや調剤薬局併設施設としても活用可能
■国道309号沿道につき高い認知性が期待できます
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3.ライフライン・法令制限
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■上水道：前面道路150mm本管、13mm・20mm引込あり
■下水道：前面道路400mm本管あり
■準住居地域部分は「国道309号沿道地区地区計画」内
■第2種中高層住居専用地域部分：第2種高度地区
■準住居地域部分：第3種高度地区
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4.こんな企業様におすすめ
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・ドラッグストア
・食品スーパー
・医療モール
・飲食チェーン店
・フィットネスクラブ
・カー用品店
・中古車販売店
・福祉施設
・物流営業所
・ショールーム
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詳細資料・現地案内は担当者までお気軽にお問い合わせください。
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担当者コメント
大阪支店
赤座 遼河 (あかざ りょうが)
野村の仲介プラス大阪支店
赤座 遼河（あかざ りょうが）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7452
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：r-akaza@nomura-re.co.jp
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●担当者直通携帯：070-4803-7452
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4億5,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9571190 | ||
| 所在地 | 大阪府松原市 高見の里5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
近鉄南大阪線「高見ノ里」駅 徒歩8分 近鉄南大阪線「河内松原」駅 徒歩11分 |
土地面積
| 1,903.8m2(575.89坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域・準住居地域 |
|
建ぺい率
|
60%・60% |
容積率
|
200%・200% |
|
接道状況
|
東24m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・なし | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 ※上水道について、前面道路に150mmの本管があり、13mmと20mmの引込管があります。 ※下水道について、前面道路に400mmの本管があります。 ※高度地区について、第2種中高層住居専用地域は、「第2種高度地区」、準住居地域は、「第3種高度地区」です。 ※準住居地域に該当する部分は、「国道309号沿道地区地区計画」に該当しています。 ※前面道路幅員（国道309号線）の数値は地図上で計測しており、現地測量は未了です。 ※令和8年度固定資産税・都市計画税の金額：金1,017,020円 ※地積更正登記実施中 |
||
| 更新日 | 2026年7月27日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
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