土地(建築条件付)

杉並区下井草二丁目土地 NO.3【建築条件付き土地】

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物件番号 R9370160

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◇　建築条件有り　◇　土地面積：101.51m2（約30.70坪）の旗竿地 
◇　コンビニ＆スーパー 徒歩3分圏内‼　◇　都心へのアクセスも良好な快適な住環境 

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区画図

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担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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・…━━◆　杉並区下井草二丁目計画　NO,3　◆━━…・
　

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┌◆　 土地概要
└────────────────────

　◇　土地面積：101.51m2（約30.70坪）の旗竿地

　◇　建蔽率：50％　容積率：100％

　◇　建築条件有り
　　　→土地売買契約から3か月以内に、
　　　　住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
　　　※この期間を過ぎると契約は解除されます。

┌◆　 アクセス
└────────────────────

　◇　西武新宿線「下井草」駅　徒歩4分

┌◆　 周辺環境
└────────────────────
■　桃井第五小学校・・・・・・約650m［徒歩9分］
■　栗原中学校・・・・・・約800m［徒歩10分］
■　ちどり幼稚園・・・・・約70m［徒歩1分］
■　下井草保育園　・・・・・・・・・・・・約450m［徒歩6分］
■　ファミリーマート　下井草南口店・・・・・・・約230m［徒歩3分］
■　西友　下井草店・・・・・・・・・・・・約200m［徒歩3分］
■　キャン★ドゥ　下井草駅前店・・・約350m［徒歩5分］
■　杉並区立下井草図書館・・・・・・・・・・・・約400m［徒歩5分］
■　杉並区立遊び場35番（公園）・・・・・・・・・・・・約50m［徒歩1分］

担当者コメント

中西 駿統(なかにし はやと)

高田馬場センター

中西 駿統 (なかにし はやと)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：中西 駿統（なかにし　はやと）
◇　フリーコール　：　0120-009-971
◇　携帯電話番号　：　070-4803-7392
◇　mail ：　h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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  • 駅

    西武新宿線「下井草」駅

    現地より約310m
    徒歩4分

  • コンビニ

    ファミリーマート 下井草南口店

    現地より約230m
    徒歩3分

  • スーパー

    西友 下井草店

    現地より約200m
    徒歩3分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,100万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370160
所在地 東京都杉並区 下井草2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「下井草」駅 徒歩4分
西武新宿線「井荻」駅 徒歩15分
土地面積 101.51m2(30.7坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東5.4m公道 接面3m
設備 公営水道・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、景観法、航空法、高度地区、敷地面積の最低限度有、日影制限有
◇　建築条件有り
　　→土地売買契約から3か月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
　※この期間を過ぎると契約は解除されます。
更新日 2026年3月19日 次回更新予定日 2026年4月2日

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中西 駿統(なかにし はやと)

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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