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土地(建築条件付)
新宿区中落合四丁目 売地
お問合せ
0120-009-971
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9370081
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この物件のおすすめポイント
～ 新宿区中落合4丁目／建築条件付売地 ～
・…━━ 物件の特徴 ━━…・
■2駅2路線利用可能で利便性◎
■教育機関やコンビニ、飲食店が徒歩圏内にあり生活に便利な立地
～～～周辺環境～～～
コープみらいミニコープ落合店・・・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
ローソンH新宿中井店・・・・・・・・・・・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
マツモトキヨシ中井駅前店・・・・・・・・・・・・・・・約720m（徒歩10分）
新宿区立落合第三小学校 ・・・・・・・・・・・・・・約420m（徒歩6分）
新宿区立落合第二中学校 ・・・・・・・・・・・・・・約570m（徒歩8分）
新宿こだま保育園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
延寿東流庭園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
久木田医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約480m（徒歩6分）
詳細は是非担当までお問合せくださいませ。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 大橋 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
・…━━ 物件の特徴 ━━…・
■2駅2路線利用可能で利便性◎
■教育機関やコンビニ、飲食店が徒歩圏内にあり生活に便利な立地
～～～周辺環境～～～
コープみらいミニコープ落合店・・・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
ローソンH新宿中井店・・・・・・・・・・・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
マツモトキヨシ中井駅前店・・・・・・・・・・・・・・・約720m（徒歩10分）
新宿区立落合第三小学校 ・・・・・・・・・・・・・・約420m（徒歩6分）
新宿区立落合第二中学校 ・・・・・・・・・・・・・・約570m（徒歩8分）
新宿こだま保育園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
延寿東流庭園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
久木田医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約480m（徒歩6分）
詳細は是非担当までお問合せくださいませ。
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「お勧めのエリアについて知りたい」等
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TEL:080-9584-4631
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共用部や周辺環境もご案内致します。
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
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担当者コメント
高田馬場センター
大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-009-971】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-009-971】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9370081 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 中落合4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「中井」駅 徒歩9分 都営大江戸線「中井」駅 徒歩10分 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩10分 |
土地面積
| 153.59m2(46.46坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
1.25m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
西4m公道 接面4.4m | ||
| 設備 | 本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年11月13日 | 次回更新予定日 | 2025年11月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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